Se subastaron otros dos terrenos del ex Tiro Federal, pero solo se vendió uno
El Banco Ciudad habilitó la compra de dos parcelas de 400 y 1800 metros cuadrados ubicadas en el predio donde se desarrollará el Parque de la Innovación
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Para LA NACIONDelfina Casali
El Banco Ciudad realizó este viernes la subasta de dos terrenos en el ex Tiro Federal, histórica institución de tiro deportivo de la Argentina. Solo uno se vendió, mientras que el otro no recibió ninguna oferta. En el predio se desarrollará próximamente el Parque de la Innovación, uno de los proyectos más importantes del Gobierno porteño, que consistirá en la creación de “un campus que reunirá instituciones públicas y privadas destinadas a la innovación, la enseñanza superior y la investigación científica aplicada”.
La primera subasta se llevó a cabo entre las 10 y las 11 de hoy. El terreno ubicado en Núñez se vendió por US$3,6 millones a dólar oficial, con un depósito de garantía de US$96.146. La transacción se realizó a través de la plataforma virtual del Banco Ciudad y, como en esta ocasión hubo más de un oferente se dio una puja de ofertas y el precio final estuvo aproximadamente un 15% por encima del de base.
Según pudo saber LA NACION, el terreno, de 401,58 m² en total, fue adquirido por la misma empresa que compró el lindero meses atrás por unos US$3,1 millones a dólar oficial, en esa oportunidad, el precio base ofertado. Aún se desconoce la identidad del inversor y el proyecto que desarrollará en el lugar, aunque se trata de parcelas aptas para construcciones residenciales premium.
En tanto, entre las 14 y las 15, se habilitó la subasta del segundo terreno, de 1873 m², que finalizó sin ninguna oferta, por lo que la parcela queda desierta por el momento. El precio de base estipulado fue de US$17,5 millones, con un depósito de garantía de US$525.326.
La primera subasta de estas tierras sobre avenida Del Libertador fue en 2018 y su precio de venta le significó a la ciudad, que tenía la tutela del territorio, una recaudación récord. En ese noviembre, fue el Grupo Werthein -junto al Fideicomiso Buenos Aires Landmark- el que realizó la compra de dos manzanas a un precio de US$151 millones. La segunda adquisición fue a mediados de 2020, cuando la empresa Sancor Seguros pagó US$11,9 millones por un terreno rectangular de 1800 m². En julio de este año se subastó un lote por US$3.148.413 al mismo postor que compró el subastado hoy.
El Parque de la Innovación
Cerca de la cancha de River Plate, se levantará el Parque de la Innovación, proyecto de la Ciudad que aspira a “impulsar las actividades de emprendedores, estudiantes e investigadores, facilitando el encuentro entre ellos y generando sinergias con instituciones innovadoras públicas y privadas del país y el mundo con especial foco en educación, salud y tecnologías exponenciales”, según la información publicada en el sitio del Gobierno porteño.
La iniciativa abarca la intervención de 12 hectáreas, de las cuales el 65% se destinarían a espacios públicos, a la apertura de calles, la instalación de servicios y plazas. En el resto del espacio, el plan es instalar universidades públicas y privadas, institutos terciarios orientados a la formación en nuevas tecnologías y un campus para atraer actividades educativas.
Mientras tanto, a raíz del proyecto, el Tiro Federal se relocalizó en un terreno de 13 hectáreas ganado al río sobre Costanera Norte, cerca del Parque de los Niños.
Por Delfina Casali
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