Intentan combatir las mafias de los remates

"¿Usted quiere comprar? Tiene que comprar con nosotros." Así, sin medias tintas, se manejan los integrantes de "la liga", una organización mafiosa formada por más de 200 personas que opera en los remates judiciales y mueve millones de pesos.

Fornido, vestido de negro y con teléfono celular en mano, el hombre interceptó a los particulares que intentaban entrar en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, donde todos los días se rematan casas, departamentos, comercios, autos y todo tipo de bienes que la Justicia ejecuta a quienes no pueden pagar sus deudas con bancos, financieras o particulares.

Aunque la organización lleva varios años operando en las subastas, ahora la Justicia intenta cerrarle algunos caminos.

Es que "la liga" perjudica no sólo a los endeudados, al interferir en los remates y comprar sus bienes a precios bajos, sino también al Estado, ya que los impuestos se abonan en relación con lo que se pagó en la subasta.

Cada vez hay más remates

Esta organización pasa por un momento muy particular. Porque, por un lado, sus posibilidades de enriquecimiento son cada vez mayores, ya que la cantidad de propiedades que se ejecutan por deudas hipotecarias creció en los últimos años como nunca había ocurrido antes en la historia argentina.

Según los registros de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, cuatro años atrás apenas se remataba una propiedad por semana y ahora se ejecutan unas 30 cada día. Generalmente se trata de casas sencillas cuyos dueños contrajeron deudas con particulares y no pueden saldarlas.

Por otro lado, la Corte Suprema de Justicia de la Nación intenta restringir el campo de acción de los integrantes de "la liga".

Preocupada por anomalías denunciadas en algunos salones de remates de la Capital, la Justicia decidió centralizar las subastas en un solo edificio perteneciente al Poder Judicial.

Provisionalmente, y en tanto se acondicione ese edificio, las subastas se realizan en la sede de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, en Perón 1223.

Trabas para la mafia

El edificio no está libre de la presencia de este grupo mafioso. Pero incorporó algunas trabas para dificultar su "trabajo".

Las cuatro salas donde se realizan los remates están equipadas con sistemas cerrados de video. Además, cuentan con custodia policial para garantizar el libre acceso de los interesados y tienen una valla que separa las tres primeras filas de asientos de las siguientes, de manera que se invita a los particulares a sentarse adelante para no ser molestados por los intermediarios. Porque una de las tácticas de los hombres de "la liga" es amenazar, o por lo menos sugerir a los particulares que no hagan ofertas o que se retiren de la sala.

Para limitar su actividad, la Corte también prohibió la modalidad de venta en comisión. Anteriormente, cualquier persona podía comprar en nombre de otra y tenía un plazo de tres días para declarar quién era el titular de la compra.

Ahora, la única manera de comprar para un tercero es por medio de un poder y pocos se animan a firmar uno en favor de alguno de estos señores.

También se prohibió que quienes realicen una oferta se retiren de la sala antes de que finalice el remate. Porque ése era un método que empleaban los hombres de "la liga" para hacer fracasar las subastas y que se tuvieran que suspender.

Claro que están los martilleros que hacen cumplir la ley y los que prefieren mirar para un costado.

Por eso, los integrantes de "la liga" siguen siendo mayoría en las salas de remate.

"Si alguna vez "la liga" pactó con algún rematador, hay que saber que no es en todos los casos así", aseguró Eduardo Saravia, presidente de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios.

Según Saravia, "la liga" existe porque hay muchos particulares dispuestos a hacer negocios sucios. "De hecho, hay muchos empresarios importantes que compran con ellos", dijo.

El presidente de la Corporación de Rematadores aseguró que algunos miembros de "la liga" están vinculados al mercado inmobiliario y dijo que la mayoría tienen inmobiliarias.

"La gente le tiene miedo a la liga y ellos fomentan eso porque les sirve para su negocio", dijo Saravia.

Por Valeria Burrieza

---

Conforme a