LA NACION

Claves para entender la posible suba del ABL

El gobierno porteño quiere cambiar el esquema para calcular el impuesto y así aumentar la tasa; el proyecto debe ser aprobado por la Legislatura

Actualizado el 12 de julio de 2020

En la ciudad de Buenos Aires, la tasa por alumbrado, barrido y limpieza y el impuesto inmobiliario, más conocidos como ABL, van en una misma boleta bimestral. En total, hay 1.770.000 contribuyentes.

Ayer, el ministro de Hacienda porteño, Néstor Grindetti, y el director de la Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP), Carlos Walter, informaron que el gobierno de la ciudad pretende redefinir el esquema para calcular el impuesto. ¿Qué significa? Que en el proyecto de ley tarifaria para 2012 figuran aumentos del ABL (el proyecto deberá ser aprobado por la Legislatura).

  • El mínimo de tributación quedaría fijado en $600 anuales, $50 por mes. (La boleta sería mensual).
  • La suba promedio ronda el 66%, aunque su aplicación será progresiva.
  • Los inmuebles que hoy tienen una valuación fiscal inferior al 5% del valor del mercado sufrirían un ajuste de hasta 300%.
  • Para las propiedades con una valuación fiscal de entre el 5 y el 10% del valor de mercado, el tope del incremento será de 200%.
  • Las valuadas por encima de 10% del precio real sufriría un 100% de ajuste.
  • Hoy, casi el 20% del total de los 1.770.000 contribuyentes paga menos de $34 por mes de ABL.
  • La mitad de los contribuyentes paga menos de 50 pesos mensuales (que pasaría a ser el piso).
  • Si se aprueba la suba, los más castigados serán 20 inmuebles que pagan 36 pesos anuales de ABL: pasarán a pagar el mínimo de 600 pesos. Eso significa un 1567% más.
  • Según Walter, a igual valor de mercado, un inmueble en la provincia de Buenos Aires paga hasta 17 veces más de ABL que en la ciudad.
  • En la ciudad de Buenos Aires, las valuaciones fiscales de los inmuebles -que son la base imponible del ABL- percibieron ajustes insignificantes desde la década del 70.
  • Con esta actualización, Grindetti y Walter estiman recaudar $2314 millones por ABL (este año serán $1390 millones).
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