La reconquista del Microcentro. La transformación de una oficina en departamento dentro del edificio La Unión

Cada vez más compradores aprovechan los buenos precios del Centro para hacerse de espacios rodeados de excelente arquitectura, aptos para la vivienda permanente, la estadía frecuente pero ocasional o el alquiler temporario. Mirá lo que hizo este dueño.

Este proyecto responde a una tendencia que tenía unos años y se aceleró tras la pandemia: invertir en una oficina de Microcentro para convertirla en vivienda, departamento donde hacer pie y/o alquilar. “Siempre pensé que iba a rebotar el Microcentro”, nos dice Lucas Alves Da Silva que, junto con sus padres, compró este departamento como inversión. Ellos viven en el interior de la provincia de Buenos Aires, y les gusta de este barrio la posibilidad de ir al teatro o a comer caminando, la cercanía de todo, ser turistas en la ciudad. A Lucas, que vive en Congreso, le fascinan los edificios con historia, calidad y carácter.

Construido en 1933, el edificio La Unión fue proyectado por los arquitectos Héctor Calvo, Arnoldo Jacobs y Rafael Giménez, los mismo que diseñaron la sede principal del Automóvil Club Argentino sobre Av. del Libertador. Es uno de los más destacados dentro del espectáculo de cúpulas y estilos arquitectónicos que ofrece la Diagonal Norte.

Subimos

Cómo se logró una cocina funcional

El proyecto original del edificio La Unión contemplaba un local comercial en planta baja, un entrepiso de oficinas y ocho pisos destinados a departamentos de renta. Ese trazado fue lo que posibilitó hacer esta unidad habitable con una reforma sencilla.

“El piso que pusimos en la cocina no era barato, pero sí una solución rápida y de calidad… ¡Y tampoco eran tantos metros! Para la isla pudimos usar azulejos tradicionales, que son económicos y están a tono con el estilo de la época”, recuerda el dueño de casa.

Cómo se logró el dormitorio

“Dejamos los muebles empotrados —de buena madera, con el interior impecable y ese lindo dibujo art déco— pero les sacamos el lustre oscuro. Contribuyen a que la ambientación no resulte trillada”, dice Lucas.

Plano detallado de la reforma

“Quise conservar el baño lo más auténtico posible, aunque fuera oscuro. Nada de tapar el granito con pintura blanca”.

Vivir en el Kavanagh. La impecable renovación de un departamento en un edificio emblema de Buenos Aires

En Palermo Chico. Una pareja cosmopolita cumplió su sueño de mudarse a este emblemático edificio de 1905

Avenida de Mayo. El hogar y showroom de una diseñadora en la mansarda de un edificio histórico

Conforme a los criterios de

Conocé más

En Madrid. Con una original estrategia para dividir espacios, le dieron luz y versatilidad a este departamento pensado para sus hijos

Antes y después. Decisiones astutas para renovar un 3 ambientes estándar con poco presupuesto

Tres vecinos. Los visitamos en un edificio en Ituzaingó que apuesta a elevar la calidad de vida en departamentos chicos