Tarjeta Alquilar: cómo es el plan de subsidios para inquilinos
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La pandemia de coronavirus genera o profundiza trastornos para la sociedad, uno de ellos es el déficit habitacional. Por eso, el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (Cofesi) elaboró un documento con cinco propuestas como una Tarjeta Alquilar con subsidios para inquilinos de viviendas, financiación de las deudas y estímulo para la construcción de propiedades pequeñas para alquilar.
Este comunicado fue redactado como resultado del plenario que realizó el Cofesi en Rosario, el fin de semana pasado, para anticiparse a una eventual nueva prórroga del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 66/2021 que, entre otras medidas, congeló los precios de los alquileres, extendió los contratos y suspendió los desalojos.
La entidad sostiene que de acuerdo “al relevamiento por los distintos Colegios Profesionales” que la integran en “la Argentina casi el 90% de los inquilinos pagan el término el alquiler, otros lo hacen con retraso y solo un 5% se han adherido a la propuesta del DNU para prorrogar el pago de sus obligaciones”.
Frente a este contexto, desde Cofesi elaboraron una serie de propuestas para reactivar el mercado de alquileres, ya que, según su postura “continuar con la prórroga indefinida del DNU con las actuales condiciones establecidas profundiza la problemática de los inquilinos, propietarios e inmobiliarios, generando una incertidumbre angustiante”.
Tarjeta Alquilar: cómo es el plan de subsidios para inquilinos que piden las inmobiliarias
- No volver a prorrogar el DNU 66/2021;
- Lanzar una Tarjeta Alquilar: el Cofeci propone “que los inquilinos con necesidades para abonar el alquiler, puedan ser asistidos por el Estado Nacional a través de una “Tarjeta Alquilar. De la misma manera que hace con las familiar en sus necesidades alimenticias a través de distintos programas como, por ejemplo, la Tarjeta Alimentar. Esta iniciativa podría ayudar de manera específica a cada inquilino en situación vulnerable, sin perjuicio de distorsiones en todo el sistema de alquileres”;
- Ahora 18 y 24: la entidad sugiere la implementación de un programa de financiamiento de entre 18 y 24 cuotas para aquellos inquilinos que hayan generado deudas durante la prórroga del DNU;
- Estimular la construcción de viviendas: las inmobiliarias proponen que se exima de impuestos nacionales y provinciales a la construcción de viviendas de hasta 60m2 destinadas para alquiler;
- Reactivar los programas viviendas: si bien el programa Progresar fue relanzado, la entidad sostiene que hay “miles de unidades habitacionales construidas listas o a terminar para ser habitadas” que todavía no fueron adjudicadas y “esto impactaría de manera muy positiva en las familias que siguen pagando alquiler mientras esperan acceder a la vivienda prometida”;
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