Pilará. Por qué cambió el paradigma de los barrios cerrados
Con lotes, departamentos y townhouses, Pilará amplía su propuesta con nuevos desarrollos y atrae a un público cada vez más diverso.
Aun cuando se trata de una tendencia que ya empieza a atravesar generaciones, la idea de vivir en un barrio privado, especialmente en Zona Norte, sigue tan vigente como antes. La novedad, según algunos especialistas, es que frente al interés por un lote en un entorno natural de un público capitalino o de otras zonas de Buenos Aires, hoy se suma el de mucha gente que ya viene residiendo en la zona.
Ya se trate de uno u otro público, la variedad de la oferta puede muchas veces obligar a pensar muy bien la decisión de dónde comprar. En ese sentido, uno de los primeros factores clave es la ubicación. Y ahí, Pilar se ha convertido en un polo de atracción muy grande.
“Hoy Pilar es un polo independiente. Hay universidades, importantes centros de salud y excelentes colegios, además de una gran movida comercial y gastronómica. Incluso, son cada vez más las empresas que se instalan acá, por lo que mucha gente ya no necesita ir a la ciudad para trabajar”, comenta Cecilia Colli, directora de comunicación de Clodinet, desarrolladora de Pilará. “Pilará ayudó mucho a que crezca la zona. Hay dos colegios nuevos que abrirán sus puertas próximamente, Moorlands y Holy Cross, a solo minutos del barrio”, agrega.
Si Pilar es hoy una zona con vida propia y completamente autónoma, hay otro elemento que suele pesar en la elección del barrio que deja a la gran mayoría en el camino: si se trata de un barrio ya desarrollado, habitado y probado, o si estamos hablando de un proyecto nuevo. Pilará es una referencia ineludible porque tiene más de 15 años de vida y sigue sumando alternativas para un público mucho más amplio.
“Pilará es hoy un multiproducto. Tiene lotes grandes y chicos financiados, departamentos, townhouses. Es una opción tanto para familias jóvenes que quizás vienen de Capital como para aquellos que residen acá, pero quieren estar más a solo tres minutos de la Panamericana”, detalla Cecilia Colli. “Lo que viene a hacer Pilará es a cambiar el paradigma de la compra de un lote de pozo en un barrio. En general, se apuesta a un proyecto que no existe. Pilará ya te da acceso desde el minuto cero a todos los amenities”, resume.
Nuevos lanzamientos
Con más de 16 años de desarrollo continuo, siete comunidades ya consolidadas y más de 600 familias viviendo, Pilará está desplegado sobre una geografía única y queda a pocos minutos del centro de Pilar. Su diseño urbanístico, sus paisajes abiertos y su infraestructura deportiva (14 canchas profesionales de tenis, la primera cancha de golf diseñada personalmente por Jack Nicklaus en Latinoamérica, canchas de polo, fútbol y pádel, entre otras), lo convierten el barrio más atractivo de la zona.
Los dos nuevos desarrollos de Pilará, Tilbury y Cabriolet, vienen a satisfacer la demanda de lotes de ese público cada vez más diverso. Tilbury, por ejemplo, es ideal para familias más jóvenes porque sus terrenos son más chicos y sus tickets más accesibles, pero a la vez les garantiza toda la excelencia y el prestigio de Pilará. “Con un proyecto urbanístico vanguardista, diseñado por el estudio Robirosa, tiene una extensión de 39 hectáreas y 136 lotes, en su mayoría de entre 800 y 900 m2. Los lotes parten desde los USD 100.000 y todos están rodeados de naturaleza, con vistas al bosque, al polo o a arroyos gracias a la altura del terreno, que se caracteriza por sus quebradas y pendientes”, dice Federico Pernigotti, director comercial de Clodinet.
Cabriolet, por su parte, es una comunidad más exclusiva, con lotes desde 1.400 m2 y vistas a las canchas de polo. Está ubicado frente a las canchas 2, 3 y 4 de la Asociación Argentina de Polo y son los últimos terrenos de Pilará que tendrán esa cercanía con uno de los deportes que distinguen al barrio.
Finalmente, el otro detalle que hoy hace de Tilbury y Cabriolet excelentes opciones es que tienen fecha de entrega de sus lotes para diciembre de este año y financiación en 36 cuotas en pesos o dólares, lo cual hace posible empezar a construir y terminar de pagar tres años después.
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