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Luz, cámara, acción. Cómo nació Palermo Hollywood y por qué es una de las zonas más cotizadas para invertir
A partir de la instalación pionera de canales de televisión, la zona se convirtió en un gran polo audiovisual, gastronómico y artístico, al que hoy se le suman los emprendimientos residenciales más atractivos.
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Palermo es uno de los barrios más extensos y bonitos de la ciudad de Buenos Aires. Edificios imponentes y casas pintorescas, antiguas o recicladas, conviven con importantes avenidas y calles empedradas y arboladas. Además, gran parte de su extensión abarca los Bosques de Palermo, con grandes parques, lagos y múltiples espacios verdes. Es, por todo eso, un lugar exquisito, fundamentalmente residencial, pero también de esparcimiento.
Dado el dinamismo del barrio, existen en él diferentes nomenclaturas o neobarrios, determinados por el tipo de actividad que se realiza en cada zona. Una de esas denominaciones, dada por el uso cotidiano, es la de Palermo Hollywood, hoy un polo gastronómico y audiovisual que incluso dio origen al término “palermizarse”, que actualmente se aplica a cualquier lugar que se convierte en un lugar cool y portavoz de las últimas tendencias.
Lo que hoy se conoce como Palermo Hollywood está delimitado por las avenidas Santa Fe, Juan B. Justo, Dorrego y Córdoba. La zona fue bautizada con ese nombre debido a que allí se fueron estableciendo compañías del universo audiovisual. La instalación pionera de un canal fue luego imitada por diversos estudios, compañías productoras de cine y televisión y también por emisoras de radio. Por eso, es muy común ver por sus calles a reconocidos actores y periodistas.
Este primer movimiento atrajo enseguida a artistas, diseñadores, arquitectos y cocineros de vanguardia, que se animaron a expandir sus ideas en el barrio. Así, las antiguas casas fueron transformadas en lofts, oficinas, estudios, tiendas de diseño independiente, hoteles boutique, galerías de arte y, sobre todo, bares y restaurantes con propuestas gastronómicas novedosas.
En un rango de 20 cuadras, se ubica la mayor cantidad y diversidad de restaurantes de la ciudad. Palermo Hollywood cuenta con una variedad gastronómica que va desde restaurantes de alta cocina hasta puestos de comida callejera. Es decir que en sus calles se pueden probar tanto los platos tradicionales argentinos como disfrutar de la mejor cocina internacional, lo que lo convierte en uno de los lugares predilectos de Buenos Aires para ir a comer. La sofisticación y la nobleza de la materia prima es la única regla.
Este mini-barrio también se caracteriza por su increíble movida vida nocturna. A los bares y cervecerías, se le suman discotecas de moda y teatros independientes. Es la zona preferida por los jóvenes, porque tanto de día como de noche tiene diversas opciones de entretenimiento. Y es también un lugar pionero en el furor ciclista de la ciudad: extranjeros, residentes y gente que viene en plan de paseo eligen en él la bicicleta como medio de transporte.
Entre las atracciones de Palermo Hollywood se encuentra el Mercado de las Pulgas, que cuenta con 150 locales de artículos de colección, curiosidades, antigüedades, reliquias, muebles usados y reacondicionados, objetos de decoración y artesanías. Un paseo por este mercado puede remontarnos a un pasado atractivo y muchas veces añorado. Además, sobre una de sus avenidas límite, Juan B. Justo, se encuentra el Distrito Arcos Premium Outlet, un conocido shopping abierto donde se pueden encontrar las mejores marcas mientras se disfruta del aire libre.
La zona también se destaca por el arte urbano. En sus paredes se pueden observar dragones y figuras humanas realizadas por artistas argentinos como Martín Ron, Lean Frizzera o Alfredo Genovese, que llenan de color y vida las calles.
En lo que a esparcimiento se refiere, otra visita obligada del lugar son los Bosques de Palermo, el gran pulmón verde de la ciudad de Buenos Aires. Muy concurrido tanto por ciudadanos locales como por extranjeros, su amplitud brinda un gran abanico de posibilidades para hacer deportes, picnics o paseos por la laguna.
“Palermo Hollywood es una de las áreas más seguras de la ciudad, tanto para hospedarse, pasear o vivir. Hay locales de todo tipo al servicio de los que residen en la zona. Tiene excelente accesibilidad, muchos medios de transporte, como subte y múltiples líneas de colectivo, y un amplio circuito de bicisendas”, dice Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades.
El boom inmobiliario
El fenómeno comercial y cultural de Palermo Hollywood generó en la zona un verdadero boom inmobiliario, con nuevas ideas que ofrecen la posibilidad de vivir con todas las comodidades. “Palermo Hollywood es uno de los lugares más demandados y anhelados. Tiene polos gastronómicos y comerciales con mucho estilo, está cerca de todo, sus propuestas culturales son variadas y posee servicios de todo tipo. Refleja el equilibrio perfecto entre la tradición y la modernidad”, comenta Goldszer. “El público que lo elige es tan variado como las propuestas que ofrece. No todos buscan lo mismo. Hay quienes quieren vivir cerca de un área con fuerte impronta comercial y también están aquellas personas que prefieren la tranquilidad. Es una zona perfecta para pensar en una inversión con proyección. Pese a la coyuntura económica, sigue siendo muy importante la inversión inmobiliaria como resguardo de valor y rentabilidad futura. Y, en este marco, Palermo Hollywood es una apuesta sobresaliente”, agrega.
Ocampo Propiedades lidera la comercialización de diversos proyectos en Palermo Hollywood, algunos en pozo (SIGMA Soler 5068), otros en construcción (LIV Guatemala II y SENS Luxury Homes) y otros ya terminados (Guatemala 5653 y LIV Guatemala I). En todos los emprendimientos se prioriza que proporcionen muchos servicios para que la gente que viva allí disfrute del barrio, pero también de la vida dentro del edificio. Se trata de conceptos inmobiliarios con identidad propia y estilos exclusivos.
- Guatemala 5653 tiene unidades de 2 y 3 ambientes desde 53 hasta 94 metros cuadrados. Se destaca por su calidad constructiva, su ubicación y su versatilidad de usos, es decir que puede adquirirse como vivienda, pero también es apto renta temporaria y apto profesional. La decoración interna de los espacios comunes y su paisajismo exterior fueron diseñados por el Estudio Viviana Melamed, haciéndolo diferente y único. Posee un rooftop con una increíble piscina apaisada para disfrutarla junto con las vistas de los alrededores y otros amenities de categoría.
- LIV Guatemala I es exclusivamente de uso residencial. Tiene una fachada deslumbrante, espacios dinámicos y pensados para vivir el ahora, materialidad de excelencia y terminaciones y acabados con detalles de un cuidado estético que lo convierten en un producto premium. Dispone de unidades de 2 y 3 ambientes de 55 a 106 metros cuadrados de una planta o en formato dúplex y tríplex, con terraza, parrilla y piscina propia.
- LIV Guatemala II está en construcción y tiene un diseño de vanguardia, minimalista y muy confortable. Cuenta con departamentos y tríplex de 3 ambientes, desde 86 hasta 153 metros cuadrados, que integran el adentro y el afuera estratégicamente para que los residentes se sientan como en una casa. Su luminosidad, amplitud, confort y bienestar marcan una gran diferencia. Este proyecto tiene posesión estimada para diciembre de este año.
- SENS Luxury Homes ocupa toda una manzana y se destaca por la cantidad de espacios verdes. Son casas en altura de 3 y 4 ambientes con amplio balcón terraza y tríplex de 4 y 5 ambientes con terraza y piscina propia, desde 120 hasta 580 metros cuadrados. Sus unidades son amplias y priorizan la luz, el espacio y la comodidad. Este majestuoso proyecto tiene posesión estimada para marzo de 2026.
- SIGMA Soler 5068 es un proyecto en pozo con unidades studios de 1 y 2 ambientes, funcionales y luminosas, todas con balcón al frente. No tiene unidades en contrafrente. Es apto profesional y apto renta temporaria, su ubicación es privilegiada y estratégica y cuenta con un rooftop con entrada independiente que va a darle su toque diferencial al emprendimiento.
“Varias son los beneficios de estas propuestas inmobiliarias. En primer lugar, la revalorización de la zona. Pero también hay un atractivo cada vez más interesante, que es la posibilidad de invertir para utilizar la propiedad como renta temporaria”, concluye Gabriela Goldszer.
Para más información sobre los proyectos, contactarse con Ocampo Propiedades haciendo click:
· Guatemala 5653 Click aquí
· Liv Guatemala I Click aquí
· Liv Guatemala II Click aquí
· Sens Luxury Homes Click aquí
· Sigma Soler 5068 click aquí
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