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Las Cañuelas crece
El country del Sur ya cuenta con 22 casas, acaba de inaugurar su cancha de golf y avanza rápidamente la construcción del clubhouse de 700 m2
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Las Cañuelas, el country que se levanta en el sur del Gran Buenos Aires, continúa creciendo a pasos agigantados: en los últimos días la urbanización inauguró su cancha de golf y, según los desarrolladores, se encuentra muy avanzada la construcción del clubhouse, que tendrá una superficie cubierta aproximada de 700 metros cuadrados.
El barrio, que se encuentra en el kilómetro 56,300 de la ruta 3, a 3000 metros de la intersección con la ruta 6, ya cuenta con 22 casas, la mayoría terminadas y las restantes en construcción. "Ahora existen ocho nuevos proyectos recientemente presentados, que fueron impulsados por el inicio de la escrituración del barrio", explica Carmelo Mastrogiovanni, de la inmobiliaria Impacto.
El desarrollo, que parece nacer en medio de un tradicional pueblo del interior que se caracteriza por su apacible entorno y su armónica arquitectura, con reminiscencias españolas, está sólo a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires.
Sin duda, la cancha de golf de 9 hoyos, par 70, doble salida, hoy se destaca en el emprendimiento.
"El campo de golf, rodeado de 4000 especies de árboles y tres lagunas, cuenta con un moderno sistema de riego. El recorrido de la cancha, recientemente homologada por la Asociación Argentina de Golf, atraviesa 220 lotes del proyecto; eso significa que más del 80% de los terrenos linda con la cancha, convirtiéndola en una extensión natural de sus jardines -dice Mastrogiovanni-.
Las Cañuelas se destaca por la calidad de los lotes, rodeados por el golf y en un entorno típicamente campestre; todo a un paso del pueblo."
En el emprendimiento, que comercializa Impacto Propiedades, más de un 70% de la urbanización está destinado a áreas verdes y cuenta, además, con cancha de fútbol, bar y sala de juegos para chicos, que ya se encuentra habilitada), se está construyendo, sobre uno de los lagos internos, un clubhouse de 700 m2 cubiertos, entre los que se destacan el solarium y la gran terraza.
Según los desarrolladores, entre los futuros proyectos figura la construcción de canchas de tenis.
La urbanización, con lotes de unos 800 m2 en promedio y que se comercializan entre 100.000 y 120.000 pesos, tiene en venta casas con vista al golf, de tres dormitorios, dos baños, sobre un lote de 720 m2 y 132 m2 cubiertos, a 120.000 dólares.
Financiación
El desarrollo ofrece un sistema de financiación propio, que consiste en abonar un 50% en el momento de la firma del boleto y el saldo en 10 cuotas fijas sin interés en pesos. Otra opción es la financiación bancaria a través del Banco Río, con tasas del 10% anual, financiando el 50% en caso de los lotes y el 80% en el de la construcción, con planes hasta 20 años de plazo.
"Existe una promoción que premia a quienes se comprometan a construir luego de la firma del boleto: los nuevos propietarios que inicien la construcción antes de los 90 días recibirán en forma gratuita todas las tejas, chapas y ladrillos para la construcción de hasta 150 m2 de la casa", concluye Mastrogiovanni.
Datos útiles
Ubicación: ruta 3 km 56,300, a 3000 metros de la intersección con la ruta 6
Expensas: estimadas en 300 pesos
Deportes: golf 9 hoyos, fútbol, house de golf
Valor de los lotes: entre 100.000 y 120.000 pesos los que miran a la cancha de golf
Valor de las casas: más de 130 m2 cubiertos, desde los 120.000 dólares
Comercializa: Impacto Propiedades. 4625-3487 y 42-3561
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