Las 10 propiedades más caras que se publicaron a la venta en 2024 y siguen buscando dueño
Un edificio histórico en Belgrano R encabeza el ranking con un valor de US$12 millones, mientras que una mansión en Palermo cierra la lista con US$4,5 millones, además de propiedades en San Isidro, San Martín de los Andes y Bariloche
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La plataforma de venta inmobiliaria Mercado Libre llevó a cabo un informe que reveló cuáles son las 10 propiedades más caras en venta en la Argentina. La más costosa de la lista es un imponente edificio histórico de cuatro pisos en Belgrano R, construido en 1973 y remodelado completamente en 2008, con un valor de US$12 millones. En el extremo opuesto, la propiedad más “económica” del ranking se encuentra en Palermo, con un precio de US$4,5 millones.
1. Edificio para embajada (US$12.000.000)
Este edificio de cuatro pisos, ubicado en la calle Superí al 1600 en el barrio de Belgrano R, es una propiedad ideal para embajadas o usos institucionales. Construido en 1973 y remodelado en 2008, cuenta con una superficie edificada de 3367 m² sobre un lote de 48,3 m x 51,99 m.
En sus amplios sectores comunes, se destacan una garita de seguridad al frente, una entrada de cochería, una amplia recepción, despacho de vigilancia, y ascensores principales y de servicio. Además, la propiedad dispone de un salón de usos múltiples para 200 personas, un gimnasio completamente equipado con baños, parque con quincho con cocina y parrilla, 14 cocheras cubiertas y fijas, y un espacio para lavado de autos. También incluye cuatro bauleras.
Cada uno de sus pisos de 455 m² totales y 413 m² cubiertos ofrece una distribución de lujo, con una amplia recepción, recibidor con vestidor, toilette de recepción, un living de grandes dimensiones con ventanales que se abren a un balcón terraza, comedor separado y una sala de estar con boiserie y chimenea.
La cocina cuenta con cocinas equipadas con horno industrial a gas, extractores y espacio para grandes electrodomésticos. Además, ofrece un área de servicio con cuarto de lavadero, planchado y dependencias para personal.
En el sector privado, destaca un living íntimo con hogar y balcón corrido al contrafrente, que conecta con cuatro dormitorios en suite, todos con vestidor. La Máster Suite incluye dos vestidores, un baño con antebaño, jacuzzi, ducha y dos toilettes.
La propiedad se destaca por sus pisos de roble de Eslavonia, ventanas de madera, persianas barrio automatizadas, calefacción central con termostatos sectorizados y vistas panorámicas a jardines.
La propiedad está ubicada en la zona de embajadas de la Ciudad, cerca de las representaciones diplomáticas de Japón, Emiratos Árabes Unidos, China, Ucrania y Filipinas.
2. Mansión Estrugamou (US$10.000.000)
En el corazón de Recoleta, a pasos de la emblemática Plaza San Martín, se encuentra una de las residencias más distinguidas de Buenos Aires: la Mansión Estrugamou. Construida a principios del siglo XX y remodelada en los años 40, esta residencia combina la elegancia clásica con detalles arquitectónicos de alto nivel.
La propiedad se despliega en dos pisos, abarcando un total de 1488 m², de los cuales 1166 m² son cubiertos. En la planta baja, destacan un living y un comedor principal, varios salones de usos múltiples y un baño, todos conectados por una imponente escalera que es una obra de arte en sí misma.
Los pisos de roble de Eslavonia, los mármoles y la boiserie, paneles de madera tallada muy populares en los palacios y mansiones de Francia durante los siglos XVII y XVIII, adorna las paredes y realza el refinamiento de los interiores.
El primer piso alberga las habitaciones principales, cada una con baño privado, dispuestas en torno a un elegante balcón de madera. El área de servicio incluye una cocina amplia con comedor diario, una oficina, lavadero y dependencias de servicio iluminadas naturalmente gracias a un gran patio interno.
Catalogada como parte del Área de Protección Histórica de la ciudad, esta mansión es un fiel reflejo de la sofisticación porteña, combinando historia, diseño y exclusividad.
3. Casa racionalista, Palermo Chico (US$6.000.000)
Ubicada sobre la avenida Figueroa Alcorta y Ortiz de Ocampo, esta casa en venta en Palermo Chico se encuentra inmersa en un entorno tranquilo, rodeada de árboles y propiedades de embajadas, lo que le otorga un carácter residencial único. Su estilo racionalista, destacado por la arquitectura de principios del siglo XX, fue diseñado por el prestigioso arquitecto Antonio U. Vilar y está reconocida como parte del Casco Histórico de la zona.
Con una superficie cubierta de 1280 m² distribuidos en planta baja y tres pisos, la propiedad ofrece espacios amplios y cómodos, con circulación fluida y una excelente calidad en todos sus ambientes. La planta baja cuenta con un elegante hall de ingreso con pisos de mármol, que conduce a una sala de reuniones y un escritorio, ambos con baño completo revestido en mármol. Además, dispone de una cochera cubierta para un auto, dos oficinas con baño y salida a un patio con jardín.
El primer piso alberga un amplio hall principal que conecta con un living espacioso, un área de bar/juegos, un comedor separado y una biblioteca con chimenea, todos con salida a una pequeña terraza. Desde el hall se accede a un vestidor para invitados y un toilette. Además, el piso cuenta con dos cocinas completas, dos dormitorios, baño de servicio y despensa.
En el segundo piso, se encuentra un living íntimo con salida a una pequeña terraza, y el dormitorio principal, también con salida a la misma terraza, baño revestido en mármol y dos vestidores. Un pasillo conecta con otros cinco dormitorios (uno en suite), dos baños, cocina, lavadero y un dormitorio de servicio con baño.
El tercer piso está dedicado al esparcimiento y la comodidad, con un balcón/terraza con parrilla, un escritorio en suite con recepción, un gran lugar de estar con baño, un gimnasio y una pequeña cocina.
La propiedad cuenta con orientación norte que garantiza una gran luminosidad natural. Está equipada con calefacción y refrigeración central, radiadores, aires acondicionados, muebles de alta calidad y pisos de madera en perfectas condiciones, ofreciendo comodidad en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
4. Casa con ascensor, Palermo Chico (US$5.600.000)
Ubicada en Eduardo Costa al 3000, en el barrio de Palermo Chico, esta propiedad de 900 m² cubiertos se caracteriza por un diseño con atención a los detalles en cada ambiente. En una de las zonas más cotizadas de la ciudad y a solo unos metros de la Avenida Figueroa Alcorta y Ortiz de Ocampo, la propiedad se despliega en un subsuelo, planta baja y tres pisos, todos conectados por un ascensor.
En el subsuelo, la casa cuenta con un garage para cinco autos, equipado con un plato giratorio para facilitar el estacionamiento. Además, dispone de una sala de máquinas, despensa y bodega, lo que agrega funcionalidad y amplitud al diseño.
La planta baja ofrece una recepción de 120 m², con acceso directo a una terraza y un amplio jardín, lo que incorpora el espacio exterior al interior de la casa. El living de doble altura y el hall de entrada brindan una sensación de gran espacio, mientras que el escritorio, guardarropas y toilette completan esta planta de recepción.
En el primer piso hay un comedor, una cocina totalmente equipada, y un family room. También hay un segundo escritorio, perfecto para quienes necesiten un espacio de trabajo adicional.
El segundo piso alberga cuatro dormitorios en suite, siendo la master suite una verdadera joya, con doble baño e impresionante vestidor. En este nivel también se encuentran dos dependencias de servicio, dos baños de servicio, lavadero, y un cuarto de planchado con blanquería, lo que asegura un funcionamiento práctico y cómodo para la vida cotidiana.
Finalmente, el tercer piso es un lugar de esparcimiento y relajación, con un gran quincho que se conecta a una terraza con piscina y solarium, toilette y sauna, Desde esa altura se puede disfrutar de una espectacular vista a la copa de los árboles lo que convierte este inmueble en un verdadero refugio dentro de la ciudad.
5. Casa de 1940 en Acassuso (US$5.400.000)
Ubicada en la calle Perú al 1200, en el barrio de San Isidro, esta casa de época, construida en 1940, combina el encanto clásico con un diseño inspirado en los hoteles patagónicos. Situada sobre las Barrancas de Acassuso, más conocidas como Perú Beach, la propiedad ofrece una vista privilegiada al río y se despliega sobre dos lotes que suman casi 4000 m², con más de 1000 m² construidos distribuidos entre la casa principal y áreas destinadas al ocio y el deporte.
El diseño de la casa principal se desarrolla en dos plantas con un frente revestido en piedra y techos de tejas, reflejando el estilo y la calidad de su época. Al ingresar, un hall con pisos de mármol y una elegante escalera conduce a los distintos niveles de la vivienda.
En la planta baja, los espacios sociales incluyen una biblioteca/escritorio y un salón de recepción con pisos tarugados de lapacho y vistas al jardín. Además, cuenta con un gimnasio amplio e independiente, un departamento con habitación y baño muy luminoso, y una zona con dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño adicional.
El área de servicios en esta planta incluye dos dormitorios con baño completo, acceso directo a la cocina mediante una escalera secundaria y salida independiente al exterior. Completan esta planta un garaje cubierto con espacio para varios autos, un playón externo, un depósito de herramientas y un lavadero con baño de servicio, que se conecta mediante una escalera al balcón del dormitorio principal.
En la planta alta, los ambientes destacan por su luminosidad y diseño. Un amplio living con bar se extiende hacia un balcón aterrazado con pisos calcáreos y baranda de madera, desde donde se puede disfrutar de una vista única al río. El comedor, también con pisos tarugados, está decorado con boiserie y cuenta con una chimenea de mármol que realza su estilo clásico. La cocina combina detalles en madera y cerámicos, e incluye un comedor diario semicircular con vistas al jardín trasero.
La zona íntima de esta planta ofrece un estar que conecta con el living principal y da paso a la gran suite principal, que es un refugio de lujo. Este dormitorio cuenta con un ventanal que enmarca una amplia vista al río, salida a una gran terraza privada, vestidor y un baño completo con hidromasaje y box de ducha. Además, hay dos dormitorios en semi-suite con vistas al jardín trasero, que comparten un baño compartimentado, y un cuarto dormitorio en suite con baño privado.
En el exterior, el entorno natural se integra con la arquitectura de la casa, ofreciendo un amplio jardín, un quincho, y un salón de usos múltiples con bar y parrilla. La propiedad, con su ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de San Isidro, representa una combinación perfecta de lujo, confort y funcionalidad.
6. Casa con ascensor, Palermo Chico (US$4.800.000)
Ubicada en Mariscal Castilla al 3000, en el barrio de Palermo Chico, esta residencia tiene tres plantas con un total de 500 metros cuadrados cubiertos, complementados por amplios balcones y una espaciosa terraza.
En la planta baja, la propiedad cuenta con una gran recepción que da paso a una amplia cocina con comedor diario, cuya área vidriada brinda una vista luminosa y abierta. Además, dispone de un toilette, un escritorio y un garage con capacidad para dos autos.
En los pisos superiores se encuentra un amplio living y un comedor principal, espacios ideales para el entretenimiento y la vida familiar. La residencia cuenta con cuatro dormitorios en suite.
Para el bienestar y la relajación, la casa cuenta con un sector de spa que incluye sauna y jacuzzi. La gran terraza ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre.
La propiedad también incluye un departamento de servicio, agregando comodidad y funcionalidad. Este hogar se distingue por su diseño y elegancia en cada uno de sus espacios.
7. Casa en San Martín de los Andes (US$4.700.000)
Ubicada en el Barrio Chapelco Golf en San Martín de los Andes, esta propiedad de 760 m² sobre un terreno de 18.000 m² ofrece una experiencia de lujo y confort en uno de los destinos más privilegiados de la Patagonia. La casa principal, que cuenta con cuatro dormitorios y seis baños, se destaca por su arquitectura única, que fusiona elementos de elegancia moderna con un entorno natural inigualable.
La propiedad incluye una galería de arte que resalta la creatividad y distinción de los interiores, así como un bar, una sala de cine privada, un sauna y un hidromasaje para momentos de relajación. Destacando aún más el diseño, la escalera de vidrio, creada por un ingeniero aeronáutico, se convierte en una pieza central de la residencia, aportando ligereza y modernidad a los espacios.
Los techos están hecho de cobre, provenientes de minas chilenas. La entrada está rodeada por un jardín de durmientes con más de 100 años de historia. La propiedad también incluye un doble garaje, un departamento para el casero, y un quincho en pinotea con asadores internos y externos, leñera y detalles en bronce, evocando épocas pasadas.
Enclavada en seis lotes con árboles frutales, un estanque y un frondoso bosque, esta propiedad brinda la máxima privacidad y conexión con la naturaleza, con vistas panorámicas tanto al paisaje montañoso como a la prestigiosa cancha de golf de 18 hoyos diseñada por el golfista estadounidense Jack Nicklaus. Además, una bodega subterránea, cuya puerta perteneció a una cárcel de Buenos Aires, le otorga un toque de misterio y autenticidad.
8. Casa en Arelauquen, Bariloche (US$4.500.000)
Ubicada en el centro de un centenario bosque nativo de cipreses y coihues, esta casa de 710 m² se extiende a lo largo de tres plantas, totalmente revestidas con materiales autóctonos como la madera de ciprés y piedra. Con una antigüedad máxima de ocho años, la propiedad destaca por sus altos estándares de construcción y calidad constructiva, incorporando detalles como puertas y ventanas de vidrio aislante de doble hoja y techos de pizarra que favorecen el deslizamiento de la nieve acumulada.
En el nivel inferior, un hall de entrada da acceso al gran living con hogar a leña, orientado al sudoeste, que ofrece una vista panorámica al Lago Gutiérrez a través de ventanales. Desde allí, se accede al deck exterior. El comedor, con capacidad para 16 comensales, se conecta con una acogedora biblioteca revestida en madera de ciprés. La cocina espaciosa está equipada con encimeras de piedra pulida, muebles de lenga y una combinación de cocina de leña, gas y eléctrica.
El nivel inferior también alberga dos dormitorios en suite con techos y pisos de ciprés, placares de lenga y acceso al patio a través de puertas ventana. Los baños, revestidos en piedra, incluyen muebles de lenga y mesadas de piedra pulida amarilla.
En el primer piso se encuentra la suite principal, junto con una oficina de vistas al lago, que cuenta con chimenea de piedras locales y acceso a un balcón y un deck trasero. El dormitorio principal ofrece grandes ventanales con vistas al lago, mientras que el cuarto de baño adyacente dispone de una bañera con hidromasaje, cabina de ducha separada y muebles de lenga.
En la planta subterránea, una amplia zona para almacenar bicicletas, esquís y material deportivo se conecta con la pileta, el gimnasio con vistas al lago y una sala de juegos. La propiedad también incluye una zona de servicio, y su terreno de aproximadamente 37.000 m² está rodeado de diversas especies autóctonas como frambuesos, perales, nogales, entre otras, que enriquecen el paisaje y brindan privacidad.
9. Casa de estilo francés, Recoleta (US$4.500.000)
Ubicada sobre Montevideo al 1700, esta elegante casa de estilo francés se distribuye en cuatro niveles. En la planta baja, se encuentra un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos (dos cubiertos y tres descubiertos), un ascensor, una sala de recepción, un toilette, un escritorio y un dormitorio con baño en suite. También se encuentra un gran patio y una casa de huéspedes con dos dormitorios y un baño.
En el primer piso, el hall da acceso al living, comedor y la cocina. En el segundo piso, se encuentran dos dormitorios en suite y una habitación principal con baño en suite, además de un patio interno que aporta frescura y luz natural.
En el tercer piso hay dos habitaciones adicionales, un baño completo compartido, una cocina, una terraza con parrilla, despensa y un cuarto de planchado. El sótano, por su parte, incluye una sala de máquinas y una baulera, lo que proporciona un valioso espacio de almacenamiento.
La casa cuenta con pisos de parquet de roble de Eslavonia, calefacción por radiadores y un sistema de alarma. Se encuentra a pocos metros del Palacio Duhau Park Hyatt, el Patio Bullrich y el Hotel Four Seasons, brindando acceso a las mejores opciones de restaurantes, tiendas y servicios de la zona.
10. Departamento con amenities, Palermo (US$4.500.000)
Ubicada en Martín Coronado 3333, el departamento cuenta con un palier privado que conduce a un living comedor con salida a un balcón terraza. Este espacio al aire libre incluye una pileta privada y una parrilla.
La propiedad dispone de tres suites, una de ellas master suite, con diseño elegante y funcionalidad. Además, cuenta con un toilette de recepción, una cocina espaciosa con comedor diario, un lavadero independiente y una dependencia de servicio.
La calefacción es por losa radiante y el aire central frío/calor garantiza el máximo confort en cualquier temporada. Con tres cocheras, esta residencia ofrece también comodidad y practicidad para la vida en la ciudad.
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