¿Vuelta a la ciudad? Se vendieron más propiedades en los últimos meses y se superan las operaciones desde 2019
Según el informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, julio se ubica en el lote de los 5 meses con más actividad desde 2019 a la fecha
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A pesar de la crisis política y económica que golpea a la Argentina, el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) muestra resistencia. En su último comunicado, el Colegio de Escribanos de CABA anunció que en el último año crecieron las operaciones un 139,4%, a partir de una suma total de $56.015 millones.
Si se tiene en cuenta solamente el séptimo mes del año y se lo compara con el mismo período en 2021, el relevamiento de la entidad mencionada señaló que las operaciones crecieron un 27,7% con 3138 operaciones concretadas. A su vez, julio mostró mejor performance que junio, ya que se registraron 4,4% más operaciones que en el sexto mes del 2022 cuando se realizaron 3005 escrituras.
“Es un dato que deja una sensación positiva porque julio había comenzado con mucha incertidumbre en lo económico y se ubica en el lote de los cinco meses con más actividad desde 2019 a la fecha, incluyendo los diciembres que es el período de mayor volumen. Tampoco tenemos que dejar de ver que en los años de pre-control cambiario de 2011-2013 había 5000 escrituras con crédito, y que en 2018 esa cifra llegaba a 10.000. Eso significa que había prácticamente un escenario fortalecido con hipotecas del que estamos muy lejos hoy”, analizó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
En cuanto al dinero involucrado en las ventas inmobiliarias, el monto medio de los actos fue de $17.850.624 (132.236 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), según el Colegio de Escribanos porteño. En pesos, dicha suma creció 87,4% en un año mientras que en moneda estadounidense ascendió 40,6%.
En cuanto a las hipotecas, en julio hubo 133 escrituras formalizadas con hipoteca. La entidad aclara que la baja fue del 17,7% respecto al mismo mes del año pasado y en el acumulado del año la caída es del 7,9%.
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