Cómo es el edificio de lujo que compró el dueño de Zara

El empresario español, Amancio Ortega Gaona, fundador y primer accionista de Inditex, la empresa dueña de Zara entre otras marcas textiles españolas, hace tiempo que comenzó a jugar fuertemente en el mundo del real estate, por medio de su brazo inversor Pontegadea. Ortega Gaona volvió a ser noticia al retomar la senda de las inversiones inmobiliarias en EEUU. Uno de sus últimos movimientos en 2023 fue la compra de una torre de departamentos de lujo en la ciudad de Chicago por US$232 millones.

El inmueble es la torre West Loop, el edificio más alto de la ciudad de Chicago, que cuenta con cerca de medio centenar de departamentos (492), distribuidos en 45 pisos, pertenecía a Ares Management y F&F Realty. Sobre la operación, el diario Chicago Business aportó un dato de color: esta fue la mayor operación que se realizó en esa urbe desde la aparición de la pandemia.

De esta forma, el grupo Pontegadea continúa haciendo crecer su cartera inmobiliaria en el país del norte. La anterior adquisición fue, a fines de 2022, cuando el grupo se quedó, tras desembolsar US$324 millones, con la torre Kiara, un edificio de viviendas de lujo (con 461 unidades), en Seattle.

Unos meses antes, Ortega se había quedado con un rascacielos con viviendas de lujo en Nueva York (por cerca de US$500 millones). Sin dudas, Estados Unidos se presenta para Ortega como uno de los destinos inmobiliarios más seductores.

El desembarco en el mercado logístico

Allí, en julio pasado, su grupo adquirió un centro logístico automatizado de Walmart, ubicado en California, por US$109 millones. La compra de este centro logístico llegaba un año después de que el fundador de Zara hiciera su primera incursión en este sector, con la adquisición de una plataforma de FedEx en Wisconsin en agosto de 2022 por US$35 millones. A partir de ese momento, su inversión en el ámbito de la logística se multiplicó y en septiembre de 2022 había cerrado la compra en bloque de siete centros de distribución por un total de US$905 millones, según una información recogida por el diario EL PAÍS.

También en 2023 compró una nave logística en Países Bajos por €105 millones, su primer activo de ese sector en Europa y el primero fuera de Estados Unidos. Se trata de 103.000 metros cuadrados en el municipio de Venlo.

Cabe recordar que Ortega tiene la mayor inmobiliaria española, centrada en la compra y gestión de grandes edificios. Su cartera está formada por edificios de oficinas, no residenciales, ubicados en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.

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