El dueño de Zara hizo su mayor inversión en propiedades: compró un rascacielos de lujo por casi US$500 millones

El creador de Zara cerró la compra de un rascacielos de viviendas en Nueva York por 487,5 millones de dólares. Se trata de un rascacielos de viviendas destinadas al alquiler en el número 19 de la calle Dutch, en pleno Manhattan.

Amancio Ortega es también el principal accionista del grupo minorista de moda Inditex y uno de los 30 empresarios más ricos del mundo. La información se difundió con un comunicado a los registros de la propiedad de Nueva York publicado por EL PAÍS. Además, Ortega ha tenido que pagar a la ciudad otros US$15,9 millones en impuestos por la adquisición del edificio.

El complejo residencial de lujo fue adquirido por el creador de la marca textil el 23 de septiembre pasado, después de que venía en conversaciones desde el mes de julio. Ubicado en pleno distrito financiero de la ciudad de Nueva York, cerca del World Trade Center, donde se ubicaban las destruidas Torres Gemelas y hoy se levanta el edificio más alto de la ciudad. Tiene una altura de 234 metros y 64 pisos, su superficie ronda los 28.000 metros cuadrados y cuenta con un total de 483 viviendas.

En su página web, solo figuran disponibles ocho unidades, con precios que van desde los US$3644 de alquiler por mes para un pequeño estudio hasta los US$6402 para un departamento de un dormitorio en uno de los pisos más altos del edificio. No figura disponible ningún piso de mayor tamaño.

Cuáles son las inversiones del magnate en el mercado inmobiliario

El vehículo de inversión de Ortega de los últimos tiempos se ha centrado en activos inmobiliarios en todo el mundo y en las infraestructuras energéticas de España. La adquisición prevista en Nueva York sigue a las recientes operaciones de Pontegadea (la firma de Ortega que invierte en real estate) en Escocia para comprar uno de los mayores complejos de oficinas individuales; en Toronto, donde adquirio el Royal Bank Plaza, un rascacielos emblemático que alberga la sede del Royal Bank of Canada, por unos €800 millones (US$797,92 millones), y en Londres con la sede que ocupa el fondo Cinven en la céntrica plaza de St James por €220 millones.

En cuanto a la compra del edificio de Nueva York, se trata de la primera inversión de Ortega en Estados Unidos en el negocio residencial, aunque con unas características particulares por tratarse de un edificio de lujo de elevados alquileres. Lo más habitual para su empresa Pontegadea es la compra de edificios de oficinas.

Como su reciente incursión en inmuebles de logística, también en Estados Unidos, donde cerró la compra en bloque de siete centros logísticos de empresas de primera fila por US$905.000.000. Se trata de inmuebles de distribución estratégicamente situados y que cuentan con contratos de alquiler de larga duración a empresas punteras: Amazon, Fedex TJX, Home Depot y Nestlé. Esas inversiones logísticas están en seis Estados: Texas, Pensilvania, Wisconsin, Carolina del Sur, Virginia y Tennessee.

En la actualidad, negocia la compra en Dublín de la que será la sede de Meta, el conglomerado que actualmente nuclea las empresas Facebook, Instagram y WhatsApp en la región Emea (Europa, Oriente Medio y África), un espacio empresarial bautizado como Fibonacci Square y desarrollado por el grupo irlandés Ronan. Según el portal ‘React News’ el inmueble -que está ubicado en Dublín- tiene una cotización que ronda los €550 millones.

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