A contramano. El dueño de Zara invierte una fortuna en un rascacielos de oficinas
Amancio Ortega compró el icónico rascacielos Royal Bank Plaza de Toronto: la operación por el complejo que consta de dos inmuebles se concretó por cerca de 1500 millones de dólares canadienses
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El fundador de la empresa textil Inditex, Amancio Ortega, cerró un acuerdo para adquirir el icónico rascacielos Royal Bank Plaza de Toronto, en Canadá, por cerca de 1150 millones de dólares canadienses. Lo hizo a través su firma inmobiliaria Pontegadea, desde donde confirmaron la compra del inmueble, que consta de dos edificios de oficinas.
En concreto, el dueño de la empresa propietaria de Zara, entre otras, pasa ahora a ser propietario del icónico edificio canadiense, complejo en el que tiene su sede el Royal Bank, la principal entidad bancaria de Canadá.
El edificio fue construido a finales de los años 70 y está compuesto por dos rascacielos: el más alto tiene 180 metros de altura y 40 plantas. La torre se encuentra ubicada en el corazón de la zona financiera de Toronto y se la conoce como “el edificio de oro”, ya que se caracteriza por estar revestido con ese material. Según consignó la agencia Bloomberg, los fondos pusieron la propiedad a la venta el año pasado y buscaban obtener por ella al menos 1000 millones de dólares canadienses, un objetivo que finalmente se cumplió.
Un empresario con presencia en el mercado inmobiliario
Esta no es la primera compra que hace Pontegadea en Canadá. En 2016, la sociedad compró un edificio histórico en una de las principales calles comerciales de Montreal por alrededor de €29 millones, mientras que en 2014, compró otro inmueble en Toronto.
Pontegadea es el family office que gestiona las inversiones personales de Amancio Ortega, cuyos ingresos principales proceden de su posición como accionista mayoritario del grupo textil Inditex (Zara, Massimo Dutti, Pull&Bear, Bershka, entre otras). Una parte muy importante de las inversiones se enfocan en el sector inmobiliario, hacia edificios de oficinas o comerciales.
En un informe, la filial británica dio a conocer que en 2020 obtuvo por rentas de alquiler £90,7 millones (casi €105 millones), frente a 73,4 millones en 2019. A finales de 2019 hizo una de sus mayores inversiones al hacerse con The Post, un edificio de oficinas en el centro de Londres por el que pagó más de 700 millones de euros
A través de la sociedad principal en España y filiales en varios países, Ortega, cuya fortuna supera los €65.000 millones según estimaciones de Forbes, posee propiedades destinadas al alquiler en España, Reino Unido y Estados Unidos, entre otros países. Una de sus última adquisiciones conocidas se produjo en Londres, cuando compró la sede que ocupa el fondo Cinven en la céntrica plaza de St James. La operación se valoró en €220 millones. Como de costumbre, el fundador de Inditex empieza el 2022 ampliando su cartera de inmuebles.
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