Inversiones: construyen un hotel Hilton de US$8 millones en Panamericana

La pandemia de coronavirus puso en jaque a la hotelería. Con una cantidad de huéspedes limitada y restricciones a la hora de viajar, la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina asegura que la “destrucción de empresas hoteleras y gastronómicas es el doble que en el resto de la economía nacional”. Sin embargo, con una nueva normalidad asomándose por el horizonte, la cadena Hilton desembarca con un Hilton Garden Inn Buenos Aires Norte que se sumará a la lista de 170 hoteles y resorts que la cadena tiene abiertos a lo largo de América Latina y el Caribe.

Desarrollado por los grupos TRG y BPC, la construcción del hotel comenzará en el segundo trimestre de 2021, con una apertura esperada para la misma época en 2023, por lo que la obra llevará un tiempo estimado de entre 24 y 30 meses. Ubicado en Buenavista, lugar estratégico del corredor Panamericana, la zona contará con un hotel internacional dentro del complejo Palmas Park Buenavista.

En total, la inversión prevista del complejo es de US$8 millones y tendrá 76 habitaciones. Diseñado por los arquitectos Alfredo Bello y Martín Podestá, socios del Grupo BPC, el hotel contará con dos pisos completos destinados a amenities, entre ellos restaurante, bar, rooftop con pileta descubierta y solarium, gimnasio, vestuarios y una propuesta para eventos sociales y de negocios, con salones y salas para los diferentes tipos de encuentros.

“La búsqueda de nuevos polos profesionales, industriales y comerciales, y los nuevos modos de vida que priorizan la naturaleza y la cercanía, hacen de Buenavista un área estratégica. El nuevo Hilton Garden Inn Buenos Aires Norte complementa la nutrida propuesta de servicios de Buenavista, sumando la posibilidad de alojarse en la zona durante una visita por negocios, eventos corporativos o recreativos, con los servicios e instalaciones de un hotel internacional”, comenta Jaime Campos y Martin Cukier, socios del Grupo BPC.

Fideicomiso: posibilidad de invertir en pesos

Un dato destacado es que la construcción se realizará mediante un fideicomiso en pesos. “Este es un tipo de inversión previsible que combina la seguridad del ladrillo con la rentabilidad del negocio hotelero, ideal para pequeños y grandes inversores que busquen una oportunidad en moneda local con futura renta en dólares de entre el 5% y 12% anual”, indican desde la empresa.

En ese sentido, las unidades -que tienen desde 32 metros cuadrados- parten de un valor estimado de US$140.000 con una inversión 100% en pesos, la cual incluye la construcción, el equipamiento, el interiorismo y la cochera. Además, mediante esta modalidad existe la oportunidad de adquirir una participación en una habitación desde el 25% de la unidad, con una inversión desde los US$35.000. Con esta modalidad, el 40% del pago se realiza al firmar el boleto de compraventa y el saldo se abona en 24 cuotas durante la obra, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

“Hilton Garden Inn Buenos Aires Norte es una oportunidad para que los inversores puedan diversificar sus adquisiciones, proteger sus ahorros en ladrillos y maximizar la rentabilidad con el respaldo de una cadena de nivel internacional. Cada inversor recibirá mensualmente un informe de operación y las utilidades correspondientes”, explicó Roberto Sambrizzi, fundador y CEO del Grupo TRG.

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