En julio creció la compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires
Los expertos celebran que el mercado se vaya moviendo pero son prudentes en confirmar una recuperación porque aún el crecimiento no es constante
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Una buena noticia para el sector inmobiliario bonaerense: la cantidad de operaciones de compraventas durante julio creció en la provincia de Buenos Aires y fue un 8,53 por ciento superior a la del mismo período de 2021, según informó el Colegio de Escribanos. A pesar de ello, los voceros de la entidad advirtieron que todavía “no es posible hablar de un mercado recuperado”.
De acuerdo con las estadísticas relevadas mensualmente por la entidad, en julio se contabilizaron 8413 escrituras, frente a las 7752 de un año atrás. En lo que respecta a la comparación con el mes anterior, se evidenció una suba del 6,57%, ya que en junio se habían concretado 7894 operaciones.
Por otra parte, en lo referente a las hipotecas, en el séptimo mes del año se registraron 845. Mientras que, en términos comparativos, esto representa un aumento mensual del 1,68% (831 había sido el total de junio) y un incremento interanual del 88% (449 en julio de 2021).
El Colegio señaló que, para tomar dimensión del estado actual de las compraventas, se compararon los números registrados en julio con el promedio del mismo mes entre 2015 y 2019, es decir, en los cinco años anteriores a la pandemia. Esto arrojó que las operaciones realizadas durante el mes pasado (8413) están un 9% por debajo del promedio de los meses de julio de los mencionados cinco años. Dado que, el promedio durante ese lapso fue de, 9261 compraventas. De igual forma, en la comparación de hipotecas, los valores mensuales muestran una caída del 40% frente al promedio de julio de los años 2015 a 2019, valor que fue de, 1419 operaciones.
En ese marco, las autoridades del Colegio de Escribanos analizaron que las estadísticas actuales continúan estando lejos de los niveles que podrían indicar la consolidación del mercado inmobiliario en la provincia.”Vemos un leve incremento en los números de este mes, pero la tendencia general indica que estamos viviendo un amesetamiento en lo que tiene que ver con las operaciones inmobiliarias. El futuro, por su parte, augura una compleja situación”, advirtió Diego Leandro Molina, presidente de la entidad. Y para concluir, agregó: “Observando el contexto y la dinámica de las variables, no es posible hablar aún de un mercado ni recuperado ni consolidado”.
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