Sube en dólares el costo para remodelar el baño y la cocina: cuánto se necesita invertir en cada espacio

Cuando se piensa en remodelaciones dentro del hogar, la cocina y el baño son dos de los ambientes más elegidos para llevar adelante una reforma. En este sentido, es una buena oportunidad para que aquellos propietarios que tengan algunos dólares ahorrados se embarquen en este tipo de proyectos, ya que la inflación y las devaluaciones intermitentes hacen que, pese a la suba de los costos, aún sea un buen momento para remodelar la casa, más allá de la fuerte crecida que experimentan los costos de los materiales y la mano de obra en pesos.

De acuerdo a un informe de Reporte Inmobiliario, actualmente para remodelar estos espacios en un departamento estandar habría que invertir más de $2,5 millones, lo que equivale a US$8336, según la cotización del dólar blue de fines de octubre.

En este sentido, si se mide en pesos, el costo de remodelación aumentó un 73% con relación a octubre del año pasado, mientras que en dólares el incremento interanual se situó en el 10,84%.

Sin embargo, el costo pare remodelar aún se encuentra un 48,14% por debajo de el pico histórico de enero del 2018, de dicho periodo. A comienzos del 2018 se necesitaban US$17.070 para realizar los mismos trabajos.

A partir de las devaluaciones vividas los últimos meses, los costos de remodelar se vuelven a colocar en mínimos aunque con una tendencia a la suba en dólares billete. Esto se explica por dos factores: un dólar más estable en los últimos meses y los fuertes incrementos de materiales y mano de obra en moneda local.

Si se compara con el trimestre anterior, el costo para ambos ambientes subió US$783: la mitad de lo que había bajado en agosto, luego del cimbronazo que sufrió la economía en julio pasado, tras la renuncia de Martín Guzmán al ministerio de Economía que desató la suba del blue y la inestabilidad monetaria. En ese momento, el costo en dólares para remodelar baño y cocina bajó cerca de US$1500 respecto al trimestre anterior.

Cuáles son los costos para remodelar una cocina

Para una superficie de 5,6 m² con una altura de 2,5 m², el valor total registrado por Reporte Inmobiliario en base a las principales remodelaciones se ubica en $1.350.383, un 7,19% más medido en pesos en el último trimestre. Estos son precios promedio de los gastos a afrontar:

• Grifería Monocomando FV Dúo, mesada de granito Gris Mara, muebles bajo mesada y alacena revestidos en melamina: $760.426

• Colocación de revestimientos: $190.760

• Colocación de mesada y muebles: $48.880

• Instalación sanitaria (con materiales): $163.480

• Instalación de gas (con materiales): $81.292

• Instalación eléctrica (con materiales): $56.886

• Pintura: $48.662

Los ambientes en los cuales se utilizan más artefactos importados son los más caros a la hora de realizar una refacción completa, por eso es clave la estabilidad de la divisa extranjera. “En general la cocina, por ejemplo. posee mayor cantidad de estos elementos como pueden ser extractores de aire, artefactos de cocina, lavavajillas etc., por lo cual es mayor el costo”, sigue Gómez Picasso.

Cuánto cuesta refaccionar el baño

Para una superficie de 3,75 m² con una altura de 2,5 m², el valor total de las remodelaciones se ubica en $1.212.244, un 7,83% más, medido en pesos, en el último trimestre.

• Artefactos, griferías, sanitarios, cerámica, mesada: $641.072

• Instalación sanitaria (con materiales): $247.222

• Colocación de revestimientos: $223.900

• Instalación eléctrica (con materiales): $54.165

• Pintura: $45.885

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