Chacras náuticas y productivas

En Villa Paranacito, provincia de Entre Ríos, se lanza Alto Pecan, un proyecto con desarrollo productivo en chacras náuticas propias. Se trata de terrenos con plantaciones de nogales que dan nueces pecanas, en los cuales se puede invertir en fracciones.

En la preventa de 100 hectáreas, Faro Capital SA -desarrolladores de Alto Delta Chacras Náuticas y del barrio náutico Sagastume- y Forestal Río Uruguay invirtieron 2.500.000 dólares y se estima otra cifra adicional de 10 millones para las restantes 400 hectáreas que se ofrecerán en distintas etapas.

"El valor agregado de Alto Pecan radica en la solidez y originalidad de la propuesta. Con su inversión, cada propietario puede combinar el placer de tener una chacra náutica a 150 kilómetros de Buenos Aires por autopista, con un atractivo retorno económico mediante la explotación de su propio bosque con bajo riesgo y sin requerir tiempo ni dedicación del interesado", comentó Martín Ubierna, presidente y fundador de Faro.

Apuesta a futuro

El emprendimiento potenciará la zona e implicará una apreciación en el valor de las propiedades a mediano plazo. "Además, por tratarse de un bosque con vida útil centenaria, se transformará en un legado que pasará a futuras generaciones", agregó Ubierna.

Desde 2004, Faro es el principal desarrollador de negocios de nuez pecán de la Argentina. Con 1000 hectáreas plantadas en la zona, que lo convierten en uno de los principales operadores del continente. Este nuevo proyecto, que sumará hasta 500 hectáreas adicionales, ubicará a esta compañía como la mayor oferente del fruto en contraestación.

"El producto obtenido es un fruto seco reconocido por su gran sabor y muy requerido en el mundo", amplió Ubierna.

La propuesta permite adquirir chacras desde una hectárea con plantación u optar por dos hectáreas o más con un mínimo del 50% del terreno destinado a la producción, quedando el resto a disposición del dueño para construir su casa de fin de semana u otros usos, sin que esto represente el pago de expensas o gastos adicionales de ningún tipo.

Quienes adquieran una chacra de cinco o más hectáreas accederán sin costo adicional a lotes con 100 metros de costa propia sobre los arroyos navegables el Guasuncho o Sagastume Grande, que atraviesan el campo.

"Lo interesante de invertir en este proyecto es que el valor por metro cuadrado es uno de los más bajos del mercado, ya que es menor a 1,50 dólares para la hectárea de uso personal del propietario y de menos de 3 dólares para la hectárea destinada a la plantación", afirmó Matías Pejko, director de Faro.

Por ejemplo, para una chacra náutica de cinco hectáreas con cuatro destinadas a plantación, el valor promedio del m2 se encuentra debajo de los 2,50 dólares.

En la forma de pago se puede financiar casi el 90% de la inversión en 60 cuotas mensuales fijas y sin interés, o con un importante descuento por pago al contado. El proyecto será desarrollado bajo el esquema de costo fijo, limitando el compromiso de inversión a las cuotas acordadas.

Más atractivos

Además contará con varios atractivos combinados, como un espacio de recreación rodeado de un ámbito natural y ecológicamente saludable, ideal para la práctica de actividades náuticas como remo, pesca y navegación, entre otros.

El marco natural se completa con la posibilidad de acceso inmediato a través de los arroyos navegables de la cuenca del río Uruguay, que permiten llegar por barco hasta la amarra de la chacra.

"A través de un fideicomiso de administración, el grupo liderado por Faro brinda al inversor una solución integral que se ocupa de la plantación realizada en la chacra de cada propietario integrante del emprendimiento, y abarca la implementación y posterior operación, cuidado, cosecha y comercialización de las nueces, a través de un canal de exportación directo, desarrollado por Faro para toda la producción bajo su control", concluyó Ubierna.

A partir del décimo año los propietarios pondrán disponer de la renta del negocio en marcha.

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