Precio récord: venden el penthouse más caro en la historia de España por un valor de €61.500/m² y un total millonario

Recientemente y con el valor del metro cuadrado a €61.500, un penthouse rompió el récord por ser la propiedad más cara en ser vendida en la historia del mercado inmobiliario de España. Se trata del último piso del edificio en la emblemática esquina entre el Paseo de Gràcia y la Avenida Diagonal, en la ciudad de Barcelona.

Con dos plantas y 650 metros cuadrados, el grupo inversor KKH Property fue el responsable de la venta a su actual dueño por más de €40 millones, quien podrá decorar el penthouse a su gusto, aunque el edificio es gestionado por la firma hotelera Mandarin Oriental, con la marca Mandarin Oriental Residences, encargado de los servicios en espacios comunes como salas para reuniones, biblioteca, gimnasio, piscina y una terraza jardín.

Ubicado en el edificio del antiguo Deutsche Bank, KKH Property invirtió €180 millones para reformar la antigua sede en un edificio de lujo de 34 pisos de alto. Además, hace más de un año que las viviendas hasta la planta 10 alcanzaron un récord de precio en España a un valor de €30.000 el metro cuadrado, según comentó la empresa.

Cuando el grupo inversor adquirió la antigua torre en 2014 a un precio de €90 millones, tenían la intención de convertirla en un hotel de lujo de la cadena Four Seasons. Sin embargo, tuvieron que cambiar de planes cuando el nuevo gobernador de Barcelona, Ada Colau, dictó una moratoria de licencias de nuevos hoteles y luego prohibió abrir nuevos en el centro, obligando a reconducir el proyecto.

A pesar de los contratiempos, tuvieron muchísimo éxito y la comercialización de las viviendas fuera de mercado comenzó en 2019, cuando el grupo hizo una venta selectiva y limitada a inversores conocidos, según informó el diario español El País.

Aunque el precio por metro cuadrado del penthouse supera cualquier venta realizada en España por un departamento, se encuentra por debajo de cifras estratosféricas como el piso más caro de Estados Unidos: un tríplex de más de 450 metros de altura en la ciudad de Nueva York. Desde allí se puede apreciar la curvatura de la Tierra y, según reveló el diario The Wall Street Journal, se vende por US$250 millones.

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