Una maestra compró una casa solo por US$ 2700 y la ayuda de sus alumnos fue clave
Adquirió la propiedad en malas condiciones y en menos de dos años logró transformala en la casa de sus sueños.
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En enero de 2023, el precio medio de venta de una casa en Detroit, Michigan, era de solo US$77.500, en comparación con el resto de EE.UU., que era de US$383.460. La razón detrás de esto es que la ciudad una vez fue el hogar de una próspera industria automotriz. Sin embargo, durante la crisis económica entre 2008 y 2010, las personas emigraron en masa y muchas propiedades perdieron su valor.
Para mejorar la ciudad, surgieron varios programas, entre ellos el de la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit (DLBA), que vende propiedades en malas condiciones a precios bajos a compradores calificados, prestándoles el dinero necesario para comprar y renovar viviendas en la ciudad.
Esto resultó para que Averhart, una maestra de secundaria, comprara una casa de tres habitaciones por solo US$2690.50.
La casa estaba en condiciones inhabitables. Completamente destrozada, tenía un agujero debajo de la cocina y había basura esparcida por todas partes. Tampoco había agua corriente ni electricidad, ni siquiera contaba con un horno o termotanque.
A pesar de que Averhart tenía mucho trabajo por delante, no estaba sola. Con la ayuda de sus alumnos, un compañero de trabajo y un contratista independiente, pudo convertir la casa abandonada en un hogar. Sus estudiantes ayudaron con la limpieza y el paisajismo, mientras que Averhart contrató a un experta para rehacer la plomería, arreglar el trabajo eléctrico, instalar ventanas y poner puertas nuevas.
A pesar de la situación deplorable de la propiedad, Averhart pudo mudarse solo dos meses después de haberla adquirido. En ese momento, su dormitorio, el baño, la sala e incluso su cuarto espiritual estaban terminados. La cocina fue la que tomó más tiempo en repararse, por lo que la maestra utilizó su comedor como una cocina improvisada.
En tan solo año y cinco meses, Averhart logró arreglar la casa a su gusto y aunque no estaba en sus planes, no se arrepiente de la compra. Además, la inversión en una propiedad en Detroit es una oportunidad para aquellos que buscan una casa asequible en una ciudad con mucho potencial, ya que a pesar de la recesión económica, Detroit ha mostrado señales de recuperación en los últimos años.
La ciudad está experimentando un renacimiento en varios sectores, incluyendo la tecnología, la manufactura y la atención médica. Estos factores pueden proporcionar oportunidades de crecimiento a largo plazo para los inversores inmobiliarios.
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