Un especialista revela los secretos detrás de las casas que tienen menos gastos de mantenimiento

Entre sus múltiples beneficios la arquitectura sostenible puede convertirse en una gran aliada frente al impacto que la alta suba de tarifas de gas y de luz generaron en todos los hogares de Argentina. Ello es así porque las viviendas construidas de esta manera, reducen la huella de carbono y son eficientes energéticamente, lo que proporciona un ahorro considerable de energía.

La buena noticia es que, según datos de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), el 72% de los proyectos inmobiliarios en el país en estos últimos años están incorporando elementos de construcción sustentable en sus diseños y ejecuciones.

En este contexto, los principios fundamentales de la arquitectura bioclimática es que aprovechan los recursos naturales como el sol, el viento, la vegetación y la temperatura ambiental para crear condiciones de confort que reducen la necesidad de utilizar sistemas mecánicos de calefacción o climatización. En Argentina, por ejemplo, se orientan las ventanas hacia el norte para maximizar la captura del calor solar y minimizar la exposición a tormentas y frío provenientes del sur.

Otro punto clave es cómo está recubierto el edificio —esto incluye la fachada, muros, ventanas, suelo y techo- De acuerdo a su diseño se pueden obtener ganancias o pérdidas de calor beneficiosas para los ocupantes de la casa, así como también contribuye a ello la existencia de ventilación cruzada para generar movimiento de aire en verano.

Nuevas herramientas protectoras

Los nuevos modelos de construcción sustentable combinan resistencia, sustentabilidad y alto rendimiento energético. También alcanzan un aislamiento acústico del 40%, evitando cualquier ruido molesto del exterior.

Algunas de las herramientas que hoy logran generar ahorros eficientes de energía y de consumo son:

• Edificios que cuentan con tanques de recolección de agua pluvial para la limpieza de veredas y estacionamientos.
• La instalación de paneles solares, teniendo en cuenta que estas fuentes de energía renovables tienen un rendimiento duradero, conservando más del 70% de su potencia después de décadas de uso.
• Las ventanas eficientes de aluminio y PVC, que se destacan por el grado de hermeticidad que tienen debido a la aislación térmica y acústica; a su resistencia y mínimo mantenimiento, lo que ayuda a optimizar la energía consumida en la vivienda.
• La implementación de geotermia, que utiliza pisos radiantes y enfriantes junto con sistemas que aprovechan la temperatura del suelo mediante tubos de líquido refrigerante, reduce al máximo el consumo de energía eléctrica.
• La domótica convierte las casas en espacios inteligentes mediante la automatización. Con sensores IoT y redes simples, se controla la iluminación, persianas y temperatura desde el celular. Los sensores de movimiento optimizan el ahorro energético al ajustar funciones según la presencia en la habitación.
• El aislamiento de paredes y techos desde el exterior, junto con el uso de vidrios dobles aislantes, mejora significativamente la eficiencia energética de las viviendas. Estas técnicas reducen las pérdidas de calor y frío, contribuyendo a mantener una temperatura interior estable y a optimizar el consumo energético.

Todos estos recursos disponibles en la arquitectura sostenible no solo ayudan a proteger el medio ambiente, una práctica cada vez más exigida por los constructores, sino que también permiten un ahorro significativo en los servicios. Esto contribuye a la economía de los hogares al reducir los costos de energía y mantenimiento.

(*) El autor es director de QE2 Construcciones y Co-fundador de URBAN DNA Group

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