Semana Santa: cuánto cuesta alquilar en Pinamar, Cariló y Costa Esmeralda
Los precios aumentaron 40% respecto al año pasado; los propietarios piden los mismos valores de enero, pero como son menos de 15 días el alquiler incluye otros gastos
PARA LA NACION
Para los que quieren desenchufarse, salir de la ciudad y conectar con la naturaleza, una buena opción es una escapada a la costa para el fin de Semana Santa. Una posibilidad es hacer un viaje corto como por ejemplo a Pinamar, Cariló y Costa Esmeralda. Pero a la hora de tomar la decisión , los interesados deben tener en cuenta que los alquileres, aumentaron 40 por ciento versus el año pasado, cuando el confinamiento obligó a pasar ese fin de semana largo en casa y muchos de los inquilinos perdieron sus reservas. Los brokers afirma que los propietarios piden los mismos valores de enero pero como son menos de 15 días el alquiler incluye gastos de luz, gas y honorarios inmobiliarios. “La demanda viene en aumento desde el comienzo de temporada, si bien no está todo ocupado, las expectativas para Semana Santa son positivas”, asegura desde Pinamar Lucio Vera Tapia, titular de la inmobiliaria homónima.
Pinamar
El valor de alquiler de casas varía mucho según la zona, el equipamiento, la edad del inmueble y muchas otras variantes. “Hoy en día podríamos estimar un promedio de $8000 la noche en un departamento de tres ambientes y $5000 un departamento de dos ambientes”, asegura Vera Tapia. En el caso de las casas, por ejemplo, una a 11 cuadras del mar con 3 dormitorios y 2 baños, parque y parrilla ronda los $65.000. Mientras que la oferta más cercana al mar se cobra en dólares. “Los alquileres lllegan a los US$800 para una casa a cuatro cuadras del mar, de cinco dormitorios y dos baños con gran parque y parrilla” detalla Stella Maris Vignau, martillera y titular de la inmobiliaria homónima. Por otra parte, reconoce que, respecto al año pasado “algunos precios se fijaron en dólares a partir de la nueva coyuntura que trajo aparejada la pandemia”, “Si bien hay muchas consultas y demanda, también es cierto que este año los propietarios han decidido disfrutar de sus propiedades, lo que genera una menor oferta inmobiliaria”, asegura Vignau.
Al norte de Pinamar, a 14 kilómetros de la entrada de la localidad balnearia, en el complejo Northbeach, inaugurado a fines del año pasado, por algunos departamentos para cinco o seis personas, frente al mar, sobre la playa, se pide entre US$150 y US$ 250 por día, se trata de unidades de tres ambientes. “Nos está sorprendiendo gratamente la demanda de familias o matrimonios de adultos mayores”, sostiene Celeste Domínguez, responsable de emprendimientos turísticos de Toribio Achával.
Cariló
Mientras que, si se busca alquilar en Cariló, Jorge Santamarina, titular de Santamarina Propiedades, detalla que se ofrecen casas con la posibilidad de entrar el miércoles 31 de marzo hasta el domingo 4, o ingresando el mismo jueves 1 saliendo el lunes 5. “Una casa de tres habitaciones con dos baños, chica, para seis personas en la zona del bosque –alejada del centro y del mar, aunque hay que considerar que en Cariló las distancias son cortas- se ofrecen desde los $ 70.000 en adelante por las cuatro noches. Mientras que un departamento tipo duplex para cuatro puede estar en $65.000”, da números. A su vez aclara que una casa para 10 personas puede estar en $95.000 y para quienes buscan algo más premium cerca del mar y del centro comercial, con pileta climatizada, parque, cuatro habitaciones, el costo es de $200.000.
Costa Esmeralda
En Costa Esmeralda, el complejo de 1000 hectáreas desarrollado dividido en 16 barrios, con 3,2 kilómetros de playa, amenities, actividades deportivas y centro comercial, las casas promedio por noche para los días de Semana Santa tienen un valor de US$ 210 y el mínimo son cuatro noches. Por otra parte, los departamentos se ofrecen a un promedio de US$90 por noche. Las expensas y servicios están incluidos en el precio. “Se puede acceder sin cargo adicional al uso de las instalaciones sociales del barrio, como el club house y los paradores”, explica Santiago Valledor, gerente de proyectos de Eidico, la empresa que desarrolló el proyecto. En cuanto a los precios, asegura que respecto al 2019 para la misma fecha, se incrementaron en un 15% aproximadamente. “La demanda es similar, solo que, al venir muchos propietarios, la oferta es menor. Hoy la ocupación, entre propietarios e inquilinos es de un 80%”, finaliza.
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