Aunque Neymar la rechazó, la casa más cara de Brasil encontró nuevo dueño
La propiedad ubicada en Rio de Janeiro estaba en venta desde el año 2019
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Carolina Callegari
Se selló la venta de la mansión más cara de Brasil. La icónica propiedad de 2500 metros cuadrados está ubicada en Jardim Pernambuco, una zona privilegiada de Leblon, en Río de Janeiro. La casa emplazada en un terreno de 11.000 metros cuadrados fue cotizada en el mercado por US$39.007.100. Sin embargo, es posible que ese valor de venta haya sido superador, subraya el director de la agencia inmobiliaria responsable de la operación.
La mansión estaba en el mercado desde 2019. Recientemente, Neymar visitó la propiedad, pero desistió de la compra porque consideró que el precio era alto, según informó el diario Extra hace menos de dos semanas. Sin embargo, el jugador cerró la compra de un terreno en la misma zona, Jardim Pernambuco, en donde planea construirse una nueva casa.
La propuesta de la empresa que la compró, la constructora Mozak, incluye los planes de dividir el predio en un máximo de 12 lotes con casas para vender. La estimación es que el valor global de ventas (PSV) del proyecto debería alcanzar hasta US$88.652.500. Cada propiedad debe tener un precio de US$26.583/m². De hecho, ya hay negociaciones con tres arquitectos para realizar los proyectos.
La mansión, construida por la familia Amaral, antiguos dueños de la cadena de supermercados Disco, ocupa apenas el 22% del terreno. La construcción estará disponible en uno de los lotes a vender. El helipuerto y la pileta, que están situados lejos de la casa para ofrecer privacidad, también tienen un destino incierto. Todo dependerá de cómo se repartirán los lotes.
“Dividiremos un mega lote en varios lotes más pequeños, que es lo que está permitido para la ubicación. Aún así, serán lotes de gran tamaño, de hasta 1500 metros cuadrados. Las casas serán independientes, según lo permite la legislación de Jardim Pernambuco. No vamos a hacer nada diferente. No queremos perjudicar a la región”, afirmó Isaac Elehep, presidente de la empresa constructora Mozak.
“La casa tiene un estilo con una arquitectura muy tradicional y refinada. Quien compre este lote puede optar por quedárselo o no “, dijo Ximenes. En un principio, Elehep está pensando en dividir el terreno en lotes de entre 1200 y 1500 metros cuadrados, centrándose en construcciones de alto nivel.
“Lo más importante es que Río vuelve a ser Río de Janeiro. Gracias a Dios, empezamos a ver un turismo de muy alto nivel mirando a Río y empezamos a frecuentarlo”, sostuvo Isaac Elehep.
¿Cómo es la mansión?
Uno de los rasgos que llama la atención de la fachada del inmueble construido en 1986 es su arquitectura de estilo inglés. Además, dentro de la mansión hay seis suites, 18 baños, 15 estacionamientos, sala y comedor, un estudio de música, una sala de reuniones, otra para biblioteca, además de sauna, área de esparcimiento con asador y piscina semiolímpica. Para mantener limpios los 4000 metros cuadrados, la mansión cuenta con un sistema de extracción de polvo europeo acoplado al zócalo.
La casa tiene dos plantas y, en la tercera, hay una buhardilla. Todo de madera, cuenta con un ascensor ubicado en uno de los tres salones sociales, así como una galería con techos de doble altura de casi siete metros de altura. En el jardín, con diseño paisajístico de Burle Marx, se encuentra el único helipuerto privado de Río, aprobado hasta 2032 por la Agencia Nacional de Aviación Civil (Anac).
En el exterior, la puerta de hierro de color verde oscuro sigue la altura de casi 10 metros de un muro. Lejos de la vista de los transeúntes, la mansión de 2500 metros cuadrados se asienta en un terreno casi cuatro veces mayor. Todo está bien protegido. El condominio, a cinco minutos caminando de la playa, cuenta con cámaras de seguridad en todas las calles, vigilancia las 24 horas y portones. Por último, los servicios de limpieza y mantenimiento son privados.
Por Carolina Callegari
O Globo/GDATemas
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