Una por una: las propiedades que se rematan en pesos, hay hasta casas “chorizo”
Durante junio, el Banco Ciudad rematará viviendas con precios base desde $4,2 millones hasta $12,5 millones
- 6 minutos de lectura'
LA NACIONMercedes Soriano
Como todos los meses, el Banco Ciudad remata propiedades en la Ciudad de Buenos Aires a precios más bajos que el promedio y en su mayoría pesificados. El motivo de estas transacciones se debe a que la mayoría son propiedades abandonadas sin herederos que las puedan reclamar. Esta es una gran oportunidad para quienes optan por invertir sus ahorros en inmuebles, ya que en este rubro el mercado acostumbra a operar en dólares y existen pocas ofertas en pesos.
A lo largo de junio, se subastarán con distintas fechas de vencimiento 15 propiedades, nueve de las cuales son viviendas entre departamentos y casas familiares. Los remates se llevarán a cabo a partir de mediados de mes, pero para algunas opciones empiezan a vencer los plazos de inscripción a partir del próximo miércoles 9 de junio. En caso de ganar la subasta, el comprador deberá señar el bien con un 13% del valor final, desagregado en el 10% de seña del precio más el 3% de comisión con el IVA.
Este año, al igual que en 2020, la crisis sanitaria instaló la modalidad virtual para la realización de la subasta, y desde el Banco Ciudad y la Procuración del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aclararon que -de momento- no están habilitadas las visitas presenciales.
De la más barata a la más cara
Para todas estas propiedades, el plazo de inscripción vence el 28 de junio y serán subastadas el 30 del mismo mes.
Boedo
A una cuadra del cruce de las avenidas Boedo y Chiclana, en Metan 3631, esta vivienda unifamiliar estilo chorizo se subasta por un precio base de $4.265.000. El 30 de junio sonará el martillo a la hora de rematar esta casa de 134 m² cubiertos, que se apoya de las medianeras y cuyo fondo se compone de cinco habitaciones, todas de madera pinotea. Una de estas tiene un entrepiso de madera y otra da al frente. Además, cuenta con dos patios cubiertos de chapa o madera, baño, cocina y terraza con parrilla. La casa con muros enlucidos y pintados se mantiene en pie desde hace más de 70 años.
Vélez Sársfield
Se ofrece a partir de los $6.280.000, esta casa de superficie cubierta de 64,52 m2 con frente comercial se ubica en la Avda. Canonigo Miguel Calixto del Corro N° 514/518, en el barrio de Vélez Sarsfield, a dos cuadras de la Avenida Juan B. Justo. Con entrada principal independiente, la vivienda se organiza con un patio semicubierto que da aire a dos dormitorios, un comedor, la cocina y el baño. También tiene azotea transitable y una tercera habitación en su planta alta. Con una antigüedad estimada de 56 años, se viste con carpinterías de época de madera, sus pisos son de mosaicos calcáreos y tiene locales húmedos con revestimientos de azulejos.
Balvanera
A partir de un valor de $7.000.000, este departamento en un tercer piso de 48,82 m² es otra de las propiedades alineadas en la calle Boulogne Sur Mer 678/682 a tres cuadras del cruce de avenidas Pueyrredón y Corrientes en CABA. La vivienda de 58 años tiene un living comedor, un dormitorio principal y cocina sobre el frente, baño completo y un dormitorio secundario hacia el patio de aire y luz. El suelo se reviste de parqué en los ambientes principales y mosaicos graníticos en locales húmedos.
Recoleta
En un piso 16 se ubica este departamento con precio de venta base de $8.860.000, de 31,32 m² con balcón incluído. En la calle porteña Posadas 1528, se subasta este monoambiente con cocina integrada y baño con receptáculo de ducha. Sus pisos son de parqué y alfombrados, tiene cielorrasos aplicados de yeso y locales húmedos con revestimientos de azulejos. Se estima que pasaron 62 años desde su construcción.
Monserrat
A dos cuadras de Plaza Congreso se ubica en un quinto piso este departamento de más de 50 años, sobre Perón 1672, CABA. Se compone por un living comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina con revestimientos de azulejos y solados de mosaico graníticos y frente a ésta, otra habitación pequeña o depósito y balcón. Su precio base es de $8.870.000.
San Telmo
Sobre la calle Estados Unidos 1443/1445 y de cara al contrafrente, se rematará a fin de mes, y a partir de los $9 millones, un departamento de 3 ambientes con acceso principal y de servicio a la cocina, la cual incluye lavadero y ventila al patio interno. Esta unidad tiene un living comedor con balcón corrido compartido con el dormitorio principal hacia el contrafrente, un baño completo y un segundo dormitorio, ambos últimos con placar. De solado de parqué en estado regular por filtraciones de agua del piso superior, tiene una superficie: 53,69 m², su balcón ocupa 6,19 m² adicionales y su antigüedad ronda los 55 años.
Recoleta
A una cuadra de Avenida Pueyrredón y a tres de Las Heras, sobre la calle Laprida 1862/66, se sitúa este departamento con precio base de $11.5 millones. Esta unidad de más de 45 años cuenta con un living-comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Sus materiales incluyen pisos de parqué, paredes revocadas y pintadas; cielorrasos aplicados de yeso, locales húmedos con revestimientos de azulejos.
Belgrano
En Monroe 2933 se encuentra una vivienda casa chorizo próxima a las avenidas Crámer y Balbín, y Congreso y Cabildo. De momento, tiene un local comercial al frente, correspondiente con el área residencial con zócalo comercial en la está ubicada. De superficie total de 228 m³, se rematará con un precio base de $12.420.000.
Barrio Norte
La propiedad más cara de la lista se posa sobre la esquina Charcas al 2907. Este departamento de 66,71m² totales que da al frente cuenta con hall, comedor con balcón corrido, dos dormitorios, cocina, lavadero y un baño completo. Su estructura es de hormigón armado, con mampostería de ladrillos en tabiques divisorio y pisos de parqué y cerámico. Su valor base de subasta es de $12.500.000.
Además, este mes la entidad financiera subastará edificios de oficinas y terrenos vacíos -ambos también tanto en pesos como en dólares-, una camioneta y obras de arte. Para más información, cada propiedad a rematar se encuentra específicamente detallada en la página web Banco Ciudad con su precio de venta base, la fecha en la que se hará su subasta y la fecha en la que vence el plazo de inscripción. Este último suele limitarse hasta 48 horas antes de la venta.
Por Mercedes Soriano
Conforme a los criterios de
Más leídas de Casas y Departamentos
Su refugio. Así es la mansión de Máxima Zorreguieta en Bariloche
Propiedades. Un informe reveló cuánto cuesta un monoambiente, un dos y un tres ambientes en la ciudad
"Hay 127 edificios en construcción". Una de las ciudades argentinas que más creció en los últimos años y podría triplicarse
"No es tener todo cerca, sino conectar". El lugar en el que las propiedades se venden en tiempo récord y entendió la evolución del walking distance
