Puerto Madero: tiene el metro cuadrado US$2000 más caro que Las Condes en Chile

¿Qué tan caros son los departamentos en los barrios más caros de Montevideo si se los compara con los de los barrios más caros de Santiago de Chile y Buenos Aires? Los precios de venta de estos inmuebles en Montevideo bajaron 0,76% entre septiembre y diciembre del año pasado, según el Índice de Ventas de Inmuebles Data, un proyecto del diario El País que releva precios de venta y alquileres de los principales sitios inmobiliarios. A partir del informe se precisó que Puerto Madero es el barrio más caro de la región, con un precio promedio por metro cuadrado de US$5752.

Según datos de Mercado Libre divulgados ayer, “las propiedades en Santiago de Chile aumentaron casi 16% y las de la ciudad de Buenos Aires se depreciaron 6,9%”. En los barrios con más oferta de cada ciudad, los de Santiago de Chile “son los que aparecen entre los de mayor variación de precios. El centro de Santiago, Las Condes y Ñuñoa todos tuvieron aumentos de precios superiores al 10%”, indicó el informe. En tanto, en Montevideo, Pocitos tuvo una baja de 0,2%, Cordón de 0,04% y el Centro de 0,18%. En tanto, en Buenos Aires, Palermo, Caballito y Belgrano tuvieron una baja de precios de entre 6,8% y 8,1%.

Ahora, ¿qué pasa al comparar los precios por metro cuadrado de los departamentos en distintos barrios de Montevideo, Santiago de Chile y Buenos Aires? ¿Cuán caros son los precios en los barrios de valores más elevados en Montevideo respecto a los barrios más costosos de las otras dos ciudades? Según el informe, el barrio más caro de la región es Puerto Madero, con un precio promedio por metro cuadrado de US$5752. Luego, vienen dos barrios de Montevideo: Puerto Buceo con un precio promedio de US$3754 por metro cuadrado y la zona del Club de Golf con US$3710 por m2. Los siguientes barrios más caros están en Santiago de Chile, con Vitacura en el cuarto lugar (US$3582 el metro cuadrado) y Lo Barnechea en el quinto (US$3480 el metro cuadrado).

Los precios por metro cuadrado en las zonas más ofertadas de Montevideo eran de US$2926 por metro cuadrado en Pocitos, US$2317 por m2 en Cordón y US$2238 por m2 en el Centro, según Inmuebles Data de El País. El barrio con más oferta en Santiago, Las Condes, tenía un precio promedio de US$3470 por m2.

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