Los cinco departamentos con terraza más baratos del mercado, dónde están y cómo son

Los metros cuadrados descubiertos son los más codiciados, sobre todo en temporada de verano, cuando el clima se presta para disfrutar de planes al aire libre. Solicitados por quienes se encuentran en la busca de un inmueble, sobre todo después de la llegada de la pandemia de coronavirus, conseguir una unidad que reúna todas las características deseadas y además brinde esa conexión con el mundo exterior no es tan fácil.

Aunque los especialistas del sector coinciden en que, en general, todos los metros cuadrados descubiertos son bien valorados en el mercado, aún más en las grandes ciudades, hay algunos aspectos a tener en cuenta antes de invertir en este tipo de inmuebles. Entre ellos, los brokers aconsejan:

Calcular el valor de los metros cuadrados al aire libre según la cantidad de m² totales del inmueble

• Considerar si puede utilizarse como un ambiente más
• Tener en cuenta si tiene vista a un parque, plaza o al río o panorámica de la ciudad y no perder de vista la zona donde se ubica el edificio y la categoría de la construcción.

Estos puntos influyen sobre el valor de la unidad. A continuación, el ranking de los cinco departamentos con terraza publicados a mejor precio al que accedió LA NACION.

1. Monoambiente en Mataderos

Precio: US$45.000

• Superficie: 48 m²
• Ubicado a una cuadra de la Avenida Directorio en Mataderos, el monoambiente publicado en Mercado Libre se encuentra en el cuarto piso al contrafrente. Tiene un balcón aterrazado semicubierto propio y el edificio cuenta con dos terrazas compartidas.

2. Monoambiente en Constitución

• Precio: US$49.000
• Superficie: 35 m²
• La unidad se encuentra a pocos metros de la facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires (UBA). Está en un primer piso y tiene cocina integrada y un patio propio de 17 m². Además, tiene una terraza de uso exclusivo de más de 20 m².

3. Departamento en Constitución

• Precio: US$57.500
• Superficie: 42 m²
• El inmueble está en el piso 12 de un edificio ubicado sobre la Avenida San Juan. La unidad tiene cocina independiente, lavadero y una terraza propia con vista abierta a la calle. Las expensas que se pagan son bajas.

4. Monoambiente en Almagro

• Precio: US$59.900
• Superficie: 47 m²
• Ubicado en la calle Gascón a pasos de la Avenida Córdoba, el departamento está en un segundo piso. Cuenta con cocina integrada, lavadero independiente y una terraza propia con posibilidad de sumarle una parrilla. El edificio cuenta con pileta y SUM.

5. Departamento en Villa Lugano

• Precio: US$65.000
• Superficie: 50 m²
• El monoambiente está a pocas cuadras del centro comercial de Chilavert, en Villa Lugano. Cuenta con cocina incorporada, baño completo y una terraza propia. La unidad está en el segundo piso y se accede por escalera.

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