Cuánto cuesta tener una vista panorámica a la ciudad. Estos son los 5 departamentos con terraza publicados más caros del mercado
El comienzo del verano impulsa la búsqueda de unidades con metros cuadrados descubiertos
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Para LA NACION
Arrancó la temporada de verano y con ella, la época en la que los metros cuadrados descubiertos son los más codiciados. La llegada de la pandemia de coronavirus y el aislamiento obligatorio revalorizó los espacios al aire libre, que no tardaron en convertirse en activos inmobiliarios invaluables tanto para propietarios como para inquilinos.
Aunque los especialistas del sector coinciden en que, en general, todos los m² descubiertos son bien valorados en el mercado, aún más en las grandes ciudades, hay algunos aspectos a tener en cuenta antes de invertir en este tipo de inmuebles. Entre ellos, los brokers aconsejan: calcular el valor de los m² al aire libre según la cantidad de m² totales del inmueble; considerar si puede utilizarse como un ambiente más; tener en cuenta si tiene vista a un parque, plaza o al río o panorámica de la ciudad y no perder de vista la zona donde se ubica el edificio y la categoría de la construcción. Todos esos puntos influyen sobre el valor de la unidad. Ahora bien cuánto cuesta una unidad con esas características es la pregunta que se hacen quienes buscan conexión con el mundo exterior. En este contexto, LA NACION accedió al ranking de los cinco departamentos más caros publicados y también a los más accesibles
Los cinco más exclusivos de la Ciudad
1. Departamento en Belgrano
- Precio: US$7,9 millones
- Superficie: 650 m²
Ubicado sobre la calle Ramsay en Belgrano, este piso comercializado por la inmobiliaria Interwin y publicado en ZonaProp tiene seis ambientes amplios que se caracterizan por su luminosidad. Tiene dos dormitorios en suite, master suite con vestidor, dos baños completos, un living-comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina con comedor diario y salida a una terraza. Además, cuenta con lavadero independiente, cuatro cocheras fijas y baulera.
2. Triplex en Forum Alcorta
- Precio: US$5,5 millones
- Superficie: 600 m²
La unidad está ubicada en el exclusivo edificio en el Bajo Belgrano y está publicada en Mercado Libre. Tiene seis ambientes, cuatro dormitorios, living comedor, vestidor, seis baños y terraza con hidromasaje. El edificio cuenta con parrilla, pileta, sala de juegos, sauna, SUM, gimnasio y vigilancia. Las expensas ascienden a $43.000.
3. Penthouse en Las Cañitas
- Precio: US$5,5 millones
- Superficie: 600 m²
Esta unidad es parte de la torre La Imprenta en Las Cañitas. Tiene palier privado, toilette de recepción, living comedor en forma de “L”, cocina con comedor diario con vista al río y salida a un balcón de 65 m² en todo el frente, cuatro suites, vestidor, hidromasaje, lavadero independiente y dos cocheras individuales. Cuenta con una terraza privada de 80 m².
4. Departamento de cinco ambientes en Las Cañitas
- Precio: US$2,1 millones
- Superficie: 300 m²
El inmueble tiene vista al río y a toda la ciudad. En el primer nivel, se accede a un amplio estar comedor con grandes ventanales corridos y hay un toilette de recepción, cocina con gran comedor diario, lavadero y un dormitorio con baño en suite. El segundo nivel cuenta con un hall íntimo con salida a una terraza con parrilla y vista panorámica, amplia suite con vestidor y baño con hidromasaje y box de ducha. Hay, además, un tercer dormitorio con baño en suite, y escritorio. La torre cuenta con amenities de lujo.
5. Semipiso en Puerto Madero
- Precio: US$1,6 millones
- Superficie: 260 m²
Sobre la calle Rosario Vera Peñaloza, en Puerto Madero, el barrio porteño más caro, se encuentra este semipiso que está a la venta o en alquiler por US$4000 mensuales. Tiene 260 m² totales, de los cuales 72 m² son descubiertos. Cuenta con un amplio living comedor con vista abierta al balcón terraza, cocina con comedor diario, lavadero independiente, dormitorio en suite y vestidor. También tiene tres cocheras cubiertas.
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