Cuál es su precio de mercado: si la Malibú Dreamhouse de Barbie fuera real, costaría varios millones de dólares más que en 1962

La fiebre rosa que desató la nueva película de Barbie protagonizada por Margot Robbie alcanzó dimensiones inimaginables: en su segundo fin de semana en los cines, recaudó una impresionante cifra de US$93 millones en Estados Unidos.

Pero entre toda la emoción generada por esta producción, otro tema capturó la atención de muchos: el precio de la mansión de Barbie en Malibú. Un reciente informe de Corelogic, un proveedor global de datos y análisis de propiedades, reveló que si la famosa Dreamhouse de Barbie fuera una propiedad real, habría experimentado un asombroso aumento del 3521% en su valor desde su debut en 1962.

Cuando la Dreamhouse hizo su aparición en el mercado, su precio en su ubicación original de Malibu, California, era una propiedad que habrría sido valudada de US$77.537. Pero si pudiéramos saltar en el tiempo y descubrir esa propiedad hoy en día, nos encontraríamos con un valor asombroso de US$2.807.328. Eso representa un aumento del 3521% desde su debut, lo que lleva a pensar que comprar la casa de Barbie habría sido una inversión soñada.

¿Cómo se calcularon estos números impresionantes? Los expertos de Corelogic analizaron ventas, tasaciones y cotizaciones de propiedades con características similares a la famosa Dreamhouse. Se trata de una casa con al menos tres pisos, cochera, ascensor, tres habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina y un encantador patio con pileta: la propiedad ideal de cualquier persona.

La investigación también reveló notables cambios en el mercado inmobiliario en diversas ciudades importantes de Estados Unidos a lo largo de las últimas seis décadas. En San Francisco, la mansión habría tenido una valoración de US$109.499 en 1962, y ahora su precio alcanzaría los US$4.980.866 en el año 2023. La costa este también experimentó tendencias similares, con la Dreamhouse en Southampton, Nueva York, que pasó de tener un valor estimado de US$109.258 en 1962 a una increíble suma de US$2.249.182 en 2023.

Para demostrar que no es simplemente una cuestión de cifras, Selma Hepp, la economista jefe de Corelogic, explicó que la Malibu Dreamhouse no es solo un ícono cultural, sino que también refleja el crecimiento explosivo del mercado inmobiliario en los Estados Unidos. Con el impacto que generó la pandemia de COVID-19 en el mundo, los precios de las viviendas escalaron vertiginosamente en las últimas décadas.

Durante el año 2020, algo sorprendente sucedió en Estados Unidos: la demanda de viviendas alcanzó niveles nunca vistos debido a las bajas tasas de interés en préstamos hipotecarios. Esto hizo posible que muchas personas pudieran cumplir su sueño de tener una casa propia. Sin embargo, la gran cantidad de compradores superó la cantidad de viviendas disponibles en el mercado, lo que llevó a un aumento vertiginoso de los precios de las propiedades y que ya no estuviese tan “al alcance” ese sueño.

Y aunque las tasas hipotecarias bajaron desde entonces, los precios de las viviendas aún se mantienen elevados. La competencia entre compradores por las pocas propiedades disponibles hizo que la Dreamhouse de Barbie y otras casas reales se mantengan codiciadas y valiosas.

Aproximadamente, el 25% del aumento en el valor de la Dreamhouse de Barbie ocurrió en los últimos tres años, a según Corelogic. Desde 2020, la casa de la muñeca en Malibú experimentó un increíble aumento del 20,42%.

Aunque actualmente existe una versión de tamaño real de la Barbie Dreamhouse en Airbnb, que lamentablemente no está disponible en este momento, esta estimación de precios no incluyó esa propiedad específica. Tampoco se tuvo en cuenta el factor inflacionario al calcular la apreciación del valor de la casa a lo largo de las décadas.

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