La fórmula de la ciudad de EE.UU. que logró convertirse en la mejor para quienes buscan su primera casa
La demanda tiene la capacidad de ahorrar una buena cantidad de dinero al comprar una vivienda y acceder a su primera casa
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Leslie Santana
La idea de adquirir una casa suele ser una misión complicada, ya que los elevados costos hacen que el proceso pueda llevar muchos años para lograr juntar el dinero necesario a la hora de la transacción. En este contexto, radica la importancia de conocer aquellas ciudades que ofrecen las mejores condiciones de compra.
En este sentido, según la plataforma inmobiliaria Realtor, en 2024 los precios de las viviendas en Estados Unidos se ajustarán ligeramente a la baja, incluso cuando el número de propiedades en venta continúe disminuyendo, por lo que puede ser un buen momento para adquirir la primera casa. En ese escenario nace la pregunta: ¿cuál sería el mejor lugar para hacer la inversión?
De acuerdo con el informe “Los mejores mercados para compradores de vivienda por primera vez en 2024″ de Zillow, una empresa de mercado de bienes raícesflrifa, San Antonio, Texas, en Estados Unidos se ubica como una de las 10 mejores ciudad para comprar la primera casa, ya que tiene:
- Asequibilidad del alquiler: 22,6%
- Proporción de propiedades asequibles: 32,8%
- Propiedades asequibles por cada 100 inquilinos: 2,6%
- Proporción de hogares de edad similar: 30,6%
La clasificación de Zillow de los mejores mercados para compradores por primera vez se basa en la asequibilidad del alquiler (cuánto de sus ingresos destina al alquiler), la proporción de propiedades en venta que una familia tipo puede permitirse cómodamente y qué tan dura se espera la competencia para esos listados asequibles, así como cuántas familias de edad similar viven en la misma área.
Cómo está el mercado inmobiliario de EE.UU. para comprar la primera casa
De acuerdo con un estudio de Realtor, el sitio web de listados de bienes raíces en Estados Unidos, los compradores de la primera casa seguirán enfrentando un mercado inmobiliario desafiante en 2024, pero hay algunos aspectos positivos: para este año, se espera que la proporción de ingresos necesaria para comprar una vivienda de precio medio comience a disminuir a medida que las tasas hipotecarias bajen, los precios de las viviendas se reduzcan y los ingresos crezcan.
Los 10 mejores mercados para los compradores
- San Antonio, Texas
- San Luis, Missouri
- Detroit, Michigan
- Mineápolis, Minnesota
- Indianápolis, Indiana
- Austin, Texas, EE.UU.
- Pittsburgh, Pensilvania, EE.UU.
- Birmingham, Alabama
- Kansas City, Missouri, EE.UU.
- Baltimore, Maryland
Por Leslie Santana
EL TIEMPO (GDA)Conforme a los criterios de
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