Cambios de hábitos. Se concretó la primera venta en criptomonedas de un departamento usado en CABA
El inmueble tiene dos ambientes, está ubicado en Caballito y estaba valuado en US$100.000
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LA NACIONLucila Barreiro
Era cuestión de tiempo para que el avance de las criptomonedas comenzara a jugar en el real estate. Con ventas ya concretadas en proyectos de pozo, a fines de noviembre una inmobiliaria registró la primera venta de un departamento usado con este medio de pago en Capital Federal.
La operación se concretó el 23 de noviembre en la Ciudad de Buenos Aires y RE/MAX Premium se convirtió en la primera inmobiliaria en vender con criptomonedas un departamento de dos ambientes, que está situado a dos cuadras del polo gastronómico de Pedro Goyena y avenida La Plata.
“La propiedad estaba publicada en US$100,000 y cuando le contamos al dueño que teníamos a un pareja interesada, pero que quería pagar en Bitcoin, no puso demasiadas objeciones e iniciamos las negociaciones”, precisó Ariel Champanier, presidente de RE/MAX Premium.
En un contexto económico inflacionario y de controles cambiarios, las criptomonedas son una buena opción para sortear la inestabilidad cambiaria. Por eso el mercado inmobiliario de a poco va incorporando nuevas estrategias para captar a estos ahorristas y mostrar confiabilidad a los clientes.
¿Cómo fue el pago? A pesar del riesgo que puede presentar la fluctuación del Bitcoin en los mercados, el rpesidente de RE/MAX explicó que la propiedad no se pagó en Bitcoin sino en criptomonedas estables que cotizan a la par del dólar, como las USDT, que son las criptomonedas más extendidas del mundo y las más populares. Primero se hizo una transacción de prueba de 1 USDT (es decir, 1 dólar) para ver si llegaba correctamente y minutos después se transfirió la totalidad del dinero. “Fue una operación mucho más sencilla que una venta tradicional porque hubo voluntad de los dos lados”, recalcó Champanier.
Sucedió que, en esta venta tanto el comprador como el vendedor utilizaban criptomonedas entonces lograron un rápido acuerdo para realizar la transacción a partir de este medio de pago.
En tanto, hay otras situaciones en las que se cambian las criptomonedas entregadas por el comprador por dólares en el mercado de cambio y luego se le paga al comprador en esa divisa. “Siempre va a depender de la voluntad del que vende”, explicó Champanier.
Perfil de compradores
Aunque el perfil de gente que realiza operaciones de este tipo son principalmente millennials, desde RE/MAX advierten que también hay un público de 40 años que se muestra receptivo, como lo fue con este departamento usado.
“Creo que es solo un sector de compradores; pero cada día va a ser más amplio, mayor cantidad de operaciones y así se generará más confianza. Dimos un gran paso y trabajamos para ir por más”, dijo Champanier a LA NACION, quien finalmente acordó realizar la operación en la wallet del comprador porque a él le generaba más confianza y el dueño aceptó sin demasiadas vueltas.
“Siempre hay que mostrarse dispuesto a adaptarse a los cambios. Para eso es necesario incorporar nuevas tecnologías y metodologías, evaluar sus ventajas y potenciales riesgos y trazar una estrategia correcta para minimizarlos”, concluyó Champanier.
Por Lucila Barreiro
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