Búsquedas de Google. Qué inmuebles fueron los más buscados en CABA durante el 2021
El inmueble más buscado en Internet fueron los terrenos, los grandes ganadores de la pandemia
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La web es una de las fuentes principales a la que los compradores recurren a la hora de buscar opciones en el mercado de inmuebles. En Internet abundan los portales inmobiliarios y anuncios privados de dueño directo que ofrecen sus inmuebles y es en las búsquedas donde se refleja qué busca la gente.
De acuerdo con las estadísticas del motor de búsqueda Google, las propiedades más buscadas por la gente fueron los terrenos. Este tipo de propiedad volvió a ser la vedette: representaron el 33% de las consultas. Este tercio de búsquedas fue tanto para tierras localizada en la Ciudad de Buenos Aires como en otros lugares. Al contemplar el total de terrenos ofrecidos y al comprarlo con la demanda reflejada en las búsquedas de Google, hay un 87% de personas que buscan adquirir el acotado 13% que hay en oferta de momento.
Los PHs representaron el 19% de las averiguaciones en línea. Las propiedades horizontales son generalmente demandados por quienes aspiran a vivir en una casa y todavía no cuentan con ese presupuesto pero se rehúsan a acoplarse a un departamento. Además, uno de sus puntos más destacados que los hicieron más interesantes en pandemia es que cuentan con patios internos o terrazas al aire libre.
En tercer lugar, las casas completan el podio de las investigaciones online con un 14% de las búsquedas. La tendencia de mudarse al verde llevó a muchas personas que viven en la ciudad a contemplar una mudanza al conurbano a propiedades amplias con jardines y espacio al aire libre. La clientela que averigua por este tipo de inmueble sobrepasa por demás la verdadera oferta del mismo, ya que según Google Trends, el 11% de casas ofrecidas en el mercado es arrollado por el 89% de la demanda.
Por último, los departamentos fueron objeto de sólo el 6% de las búsquedas a lo largo del 2021. Sin embargo, en este porcentaje no entran las múltiples búsquedas que hubo más específicas por zona, a las que los usuarios le agregaban -por ejemplo- la localidad de Flores, Caballito, Villa Urquiza, Belgrano Villa Crespo, Devoto, Núñez, Puerto Madero, Barracas, Recoleta, Retiro, Saavedra, Colegiales, Boedo, San Cristóbal, Monserrat, Mataderos, Villa Luro y Parque Patricios. Más allá de los criterios geográficos, las personas también buscaron según cantidad de ambientes, siendo los monoambientes los más googleados. Además, los departamentos son el tipo de inmueble más ofrecido entre todas las tipologías existentes, aunque es el tercero menos solicitado de todos después que las cocheras y los locales.
Más allá de los cuatro inmuebles principales más consultados, también hubo búsquedas de oficinas, locales y cocheras en venta.
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