Miami: un informe revela cuáles son las dos mejores zonas de Florida para comprar una casa
En Estados Unidos hay dos zonas de Florida que se posicionan como atractivas para hacer la inversión inmobiliaria: Jacksonville, al norte, y la zona de Miami - Fort Lauderdale - Palm Beach en el sur
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Para muchos la posibilidad de comprar una casa propia es un sueño lejano. El precio de las propiedades ha ido en alza de manera importante en los últimos años, por lo que ha sido una de las peores épocas para los compradores de vivienda en Estados Unidos, principalmente para quienes harán esa transacción por primera vez. Sin embargo, en Florida existen dos zonas que resultan atractivas para este sector.
Las altas tasas hipotecarias y las agresivas ofertas de quienes pagan en efectivo son dos factores que han afectado el mercado inmobiliario, principalmente para los compradores jóvenes. De hecho, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los compradores que adquirieron una vivienda por primera vez representaron solo el 32% de todas las transacciones el año pasado, una de las proporciones más bajas en décadas.
Considerando lo anterior, la compañía Creditnews Research descubrió que hay algunas áreas metropolitanas importantes en Estados Unidos que todavía son atractivas para los compradores primerizos debido a que tienen un buen nivel de asequibilidad de las hipotecas, acceso a diferentes viviendas y poder de negociación, por lo que pueden representar una gran opción para realizar una primera inversión en un inmueble.
En lo que refiere específicamente de Florida, hay dos zonas que se calificaron entre las mejores áreas metropolitanas para comprar una casa por primera vez:
Jacksonville
Quedó en el número cinco de la lista global y, en detalle, en las siguientes posiciones en estos puntos analizadas:
- 28 en el índice de asequibilidad hipotecaria
- 4 en accesibilidad de mercado
- 32 en poder de negociación
- 1 en rango de crecimiento de empleo
- 1 en nivel de habitabilidad
Miami - Fort Lauderdale - West Palm Beach
Esta zona quedó en el número siete de la lista con las siguientes calificaciones:
- 33 en asequibilidad hipotecaria
- 9 en acceso al mercado
- 5 en poder de negociación
- 5 en crecimiento económico
- 16 en nivel de habitabilidad
Otras zonas de Estados Unidos que son ideales para comprar casa por primera vez
De acuerdo con el modelo tomado en cuenta por Creditnews Research, hay otras áreas metropolitanas que son ideales para quienes planean comprar por primera vez su vivienda. Estos son los 10 primeros lugares:
- Pittsburgh
- Austin-Round Rock
- San Antonio-New Braunfels
- Birmingham-Hoover
- Jacksonville
- New Orleans-Metairie
- Miami-Fort Lauderdale- West Palm Beach
- Dallas-Fort Worth-Arlington
- Cleveland-Elyria
- Raleigh
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