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Alquileres: los 5 barrios con más oferta y los precios de los contratos

Entre algunos barrios porteños se concentra el 60% de la oferta de viviendas en alquiler; ¿cuáles son y cuánto cuesta alquilar?

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Cuánto cuesta alquilar en los barrios con mayor oferta
Cuánto cuesta alquilar en los barrios con mayor ofertaGonzalo Colini

Luego del quiebre en el mercado con la derogación de la ley de alquileres, la oferta aumentó un 174% desde principio de año hasta septiembre en la Capital Federal, según el Colegio Inmobiliario (CUCICBA). De hecho, un dato que relevaron fue que el 95% de toda la oferta que hubo fueron departamentos y que seis de cada 10, es decir, el 60% de esos departamentos están en Palermo, Belgrano, Recoleta, Caballito y Puerto Madero. Pero, más específicamente, Palermo fue el barrio con mayor cantidad de unidades en oferta para alquiler de vivienda.

Palermo fue el barrio con mayor cantidad de oferta de alquileres
Palermo fue el barrio con mayor cantidad de oferta de alquileresAugustino Mercado

Si hablamos de contratos, ¿cuáles se eligieron más? El informe de CUCICBA afirma que fueron los contratos en pesos y a 24 meses, con ajuste cuatrimestral utilizando el Índice de Precios al Consumidor (IPC) brindado por Indec.

Respecto a los precios de los alquileres, según Zonaprop, en promedio un dos ambientes se ofreció a $524.907 en octubre.

Informe de CUCICBA del mes de septiembre
Informe de CUCICBA del mes de septiembre

Cuánto cuesta el alquiler en las zonas con más oferta

  • Palermo: $588.461
  • Belgrano: $570.858
  • Recoleta: $552.761
  • Caballito: $517.562
  • Puerto Madero: $982.766
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