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Capitalinas Bariloche. Cómo es el proyecto de lujo que redescubre el Nahuel Huapi
Siempre cautivante por sus paisajes, la emblemática ciudad turística contará muy pronto con unas increíbles brand residences y un nuevo hotel frente a la costa del lago.
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Más allá del gran desarrollo que están experimentando en el último tiempo muchas localidades de la Patagonia, San Carlos de Bariloche es sin duda la más emblemática. Con el Cerro Catedral y el Lago Nahuel Huapi como deliciosos “amenities”, la ciudad rionegrina fue pionera como destino turístico invernal y hoy, también, recibe muchos visitantes en verano.
El descubrimiento de Bariloche como un lugar privilegiado del sur argentino para disfrutar en cualquier época del año está traccionando el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios de mucha categoría. Y uno de ellos, Capitalinas Bariloche, se propuso como ningún otro captar toda la magia del Lago Nahuel Huapi y, naturalmente, de las montañas que lo rodean.
Bajo un concepto sumamente atractivo para inversores, Capitalinas Bariloche es un proyecto de usos mixtos, con un hotel 5 estrellas de 48 habitaciones y 72 brand residences. Todo con magníficas vistas al lago, cerca del centro y excelente comunicación con el aeropuerto y el Cerro Catedral.
“Ubicado en el kilómetro 1 de la Avenida Bustillo, en lo que se conoce como la milla de oro, Capitalinas combina la naturaleza profunda con la comodidad de estar en un nodo accesible a distintas alternativas”, define Marcelo Roca, director de Capitalinas. “Se trata de un proyecto amigable con el ambiente, con profusión de fachadas y visuales únicas,y dotado de una funcionalidad, calidad de servicios y amenities de alta gama. Su diseño arquitectónico es de vanguardia, pero está a la vez nutrido con la materialidad de los elementos típicos de la región”, agrega.
El emprendimiento consiste en un edificio de 10 pisos y tres módulos, que incluye tanto el hotel como los departamentos, para completar una superficie total de 16.783 m2 de construcción. Las brand residences son en general de un dormitorio, pero hay 16 unidades de dos dormitorios, una tipología poco usual en los desarrollos de explotación hotelera. “Hemos querido contemplar también la demanda de residentes permanentes de Bariloche que buscan este tipo de producto por la seguridad, los servicios que ofrece y, obviamente, la posición privilegiada frente al lago”, comenta Marcelo Roca.
La propuesta arquitectónica de Capitalinas Bariloche incluye la utilización de materiales propios del lugar. “Usamos piedra de la propia excavación de la barranca donde construimos el edificio, madera y chapa. De esta manera, la materialidad patagónica está presente en todo momento. Y la acompaña un diseño muy moderno y funcional”, cuenta Roca.
Capitalinas Bariloche se caracteriza también por sus amenities de lujo, que incluyen Restaurant & Bar, Gym & Spa , Sauna Seco y Húmedo, Jacuzzi, Guardaski, Solárium, una espectacular Piscina “In-Out”, Salas de Reunión y Bar Temático, entre otros.
Modalidades de inversión
La gran oportunidad que Capitalinas Bariloche le ofrece a los inversores son las residencias de uno y dos dormitorios, cuya renta hotelera se puede obtener a través de dos mecanismos. Una de ellas es “a demanda”, en la cual los propietarios no asumen un compromiso de entrega permanente de su unidad, sino que a su pedido o a demanda del hotel, las partes pactan la tarifa y el plazo de afectación del departamento a la explotación hotelera.
En la modalidad de Pool de Renta, por su parte, es el hotel el que integra y opera las unidades funcionales. En estos casos, el propietario entrega por un plazo inicial de 3 años su departamento para la explotación hotelera para luego renovar el acuerdo, si así lo desea, de manera anual. Sin embargo, se le reserva el derecho a uso de su unidad funcional durante tres semanas al año y se le ofrece una “tarifa propietario” para las habitaciones del hotel. La entrega de las 72 brand residences está prevista para la próxima temporada de verano. En tanto se estima que para el invierno ya estará habilitado el hotel.
“Todos los edificios siempre tienen cosas para decir. Con Capitalinas Bariloche, lo que buscamos es brindar experiencias”, concluye Marcelo Roca.
Para más información sobre Capitalinas, contactarse con Toribio Achával haciendo click aquí o por WhatsApp al 5491122680002
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