Canchas, con buen diseño y bien cotizadas

Buenos Aires Golf y Pilar Golf Club figuran entre los proyectos más nuevos; Highland Park y Las Praderas son los más tradicionales

30 de diciembre de 2006
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Actualizado el 8 de julio de 2020

El paso de los golfistas por el campo de golf es una imagen cada vez más frecuente en las mañanas, bien temprano en las urbanizaciones. Es que este deporte no sólo se practica los fines de semana: ahora se organizan torneos entre martes y viernes, algo que no era usual hace algunos años.

Esta actividad es una realidad en el Buenos Aires Golf, en el km 18,5 del Camino del Buen Ayre, en la localidad de Bella Vista, y a similar distancia del Acceso Oeste como de la Autopista del Sol, por lo cual se puede llegar de maner directa y rápida. Además, limita con la Reserva Natural Santa María.

Está trazado sobre 200 hectáreas con 189 lotes de los 1000 a 4000 metros cuadrados. Gianfranco Macri, presidente de la institución, destaca una de sus grandes virtudes: "Es un emprendimiento atípico para el mercado, primero porque posee una de las mejores canchas de América latina. Diseñada por el arquitecto Robert Von Hagge, representa un gran desafío para los jugadores debido a la multiplicidad de tees en cada hoyo, pero a su vez es muy versátil a la hora de adaptarse a los niveles de juego. Otra particularidad es que posee 27 hoyos".

Ya hay más de 70 casas y a semejanza de otras urbanizaciones no todos los que viven frente a la cancha juegan al golf. En el centro del proyecto hay una gran laguna de 40 hectáreas donde se realizan deportes náuticos, pero con embarcaciones sin motor.

El valor de los terrenos frente al golf se cotizan desde los 180.000 dólares.

La firma Haydée Burgueño también comercializa espacios y casas en Pilar Golf, en el km 60 de la ruta 8, Pilar, con cancha de 27 hoyos. El lugar cuenta asimismo con canchas de tenis de polvo de ladrillo y de fútbol.

"En el lugar se ofrece sistema housing, con 6 modelos de casas, y lotes que miran al golf en valores desde los 87.000 dólares diseñadas en espacios desde 750 m2 mientras que los terrenos de mayor superficie (hasta 1453 m2) valen 184.000 dólares.

Se ofrecen casas de varios modelos, entre ellas, las Ravenna, que se comercializan a partir de 255.000 dólares, con 245 metros cubiertos, en lotes de 1033 m2", dice Cecilia Castro Burgueño. En el lugar hay un clubhouse de 5400 m2 con salón de fiestas. Las expensas promedian los 460 pesos.

En Del Viso

A pocas cuadras del kilómetro 42 de la Panamericana, ramal Pilar, en Del Viso, se encuentra Highland Park, uno de los emprendimientos con más de 50 años de trayectoria que posee una cancha de 18 hoyos, que en varias ocasiones fue sede para importantes torneos de la Asociación Argentina de Golf.

Una de sus ventajas es la gran arboleda y en la actualidad sólo quedan unos pocos lotes de reventa desde 150 dólares por metro cuadrado.

En el lugar de 262 hectáreas, con terrenos que van de los 800 a los 3500 m2, se construyeron 800 viviendas.

Una casa que ofrece Haydée Burgueño sobre 1246 m2 es una gran oportunidad para reciclar. Tiene una excelente vista al golf y se ofrece por 260.000 dólares.

En Highland están todos los servicios, como Internet, gas natural, seguridad, clubhouse y restaurante.

Entre los deportes propone además de golf, equitación, fútbol, tenis y paddle.

Rodeado de forestación

Castro Burgueño también resume lo que es vivir frente al golf: "En su mayoría son lotes diseñados para la construcción de casas privilegiadas, que tienen una vista sobre muchas hectáreas parquizadas, que dan la sensación de libertad, y en un entorno cuidado que tiene un valor agregado importante".

Las propuestas finalizan con otro clásico con tres canchas de 9 hoyos, que se adaptan a conveniencia del torneo que se dispute: Club Campos de Golf Las Praderas de Luján, muy cerca de Open Door.

Hugo López, de Monina López Propiedades, la comercializadora, dice: "Mucha gente busca los lotes que dan al golf de Las Praderas, ya que es una cancha muy atractiva con gran arboleda y amplios fairways". En el country de 250 hectáreas se construyeron 400 casas, de las cuales 140 pertenecen a familias que residen en forma permanente.

Los lotes parten desde los 700 m2, y el valor del metro cuadrado arranca desde los 100 dólares, mientras que las casas de reventa están valuadas desde los 200.000 dólares.

El lugar cuenta con piscina olímpica, pista de equitación, canchas de fútbol, tenis, hockey, y en un anexo por la ruta 192 hay 5 de polo.

"Es un desarrollo consolidado que día a día tienta a los vecinos para instalarse en forma permanente", concluye.