Bureau Paraguay. Las oficinas del microcentro porteño para invertir solo pesos

El regreso a las oficinas, luego de la pandemia, ya es una realidad. Sin embargo, las transformaciones en las formas de trabajo que tuvieron lugar durante la crisis sanitaria llegaron para quedarse y hoy los espacios corporativos se están adaptando a las nuevas demandas y necesidades. Y esto ya puede notarse a nivel arquitectónico en el mismo microcentro porteño.

Para adaptarse al formato híbrido de trabajo, las empresas requieren hoy de inmuebles modernos que contemplen las necesidades de los empleados, que tengan buenos accesos y cuyos espacios sean cómodos. En este sentido, Bureau Paraguay cumple con estas premisas. Se trata de un emprendimiento que fusiona la tecnología, el arte y el diseño, intervenido por Claudia Faena Studio, donde es posible disfrutar de una experiencia multisensorial en la que conviven oficinas y viviendas inteligentes, modernas, espaciosas y sustentables.

“El proyecto cuenta con 21 unidades desarrolladas en 6.000 metros cuadrados totales, tres subsuelos de cocheras y once pisos de oficinas, con opciones de unidades con balcones y terrazas privadas, que van desde los 93 a los 200 metros cuadrados”, detalla Ana Hambalek, bróker de la División Oficinas de L.J. Ramos. “Con el nuevo esquema híbrido, que nosotros vemos que a largo plazo se va a mantener, las empresas están buscando reducir las superficies y ganar en calidad y en amenities para que sus colaboradores estén más cómodos a la hora del trabajo”, agrega.

Desde el punto de vista de sus usos, Bureau Paraguay es un desarrollo bastante completo, ya que cuenta tanto con oficinas como con viviendas. Ubicado a pocos metros de la esquina de Florida y Paraguay y de la Plaza San Martín, la zona es muy buscada, por ejemplo, para alquileres temporarios. El proyecto, que ya se encuentra casi terminado, ofrece una serie de espacios comunes cuyo uso ya viene incluido en la propiedad de las unidades. Ofrece sala de reuniones, sistema de acceso digital y un primer piso con amenities y coworking.

Oportunidad: entrar 100% con pesos

Más allá de los atributos arquitectónicos y de usos con los que cuenta Bureau Paraguay, el emprendimiento ofrece también una posibilidad casi única en el mercado del Real Estate: un anticipo del 50% en pesos y el saldo en cuotas CAC. Esto significa que es una excelente oportunidad para hacerse de metros cuadrados en la City porteña con moneda local y obtener una rentabilidad inmediata en dólares.

“En un año electoral como este es fundamental mantener a resguardo los ahorros e inversiones. En este sentido, diversificar la cartera no solo por activo, sino también por rubro, es lo más recomendable ante la incertidumbre que se presenta a corto plazo. El tema es que no son muchas las alternativas que podemos encontrar en los distintos mercados, porque la relación calidad/precio está transitando por un período de escasez de oferta y hay complicaciones en las formas de pago”, analiza Julián Peña, bróker de la División Oficinas de L.J. Ramos.

Frente a este escenario, y con un 95% de avance de obra y próximo a su entrega, Bureau Paraguay es un proyecto muy atractivo dentro de la oferta vigente de superficie a estrenar de oficinas en la ciudad. “Son pocos los proyectos que cuentan con facilidades de pago, calidad arquitectónica, amenities de gran clase y que están situados en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Bureau Paraguay reúne todas estas características y permite invertir en pesos en un mercado dolarizado, lo cual consideramos que es la mejor forma de mantener a resguardo tanto una cartera de inversión como los ahorros personales”, concluye Peña.

Para más información, ingresar en Bureau Paraguay o contactarse por WhatsApp.

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