Alquileres: cuánto cuesta un departamento en Belgrano
El barrio combina comodidad, servicios de calidad y una atmósfera más relajada en plena ciudad
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El mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires continúa en movimiento, con Belgrano entre los barrios más demandados por su perfil residencial y su calidad de vida. Aunque el ritmo de aumentos ha desacelerado levemente en el último mes, los precios siguen elevados y Belgrano se mantiene como una opción preferida para quienes buscan alquilar en zonas de alto interés.
Según el último informe de Zonaprop, los valores de publicación de las propiedades en alquiler ubicadas en la ciudad de Buenos Aires aumentaron un 3.4% en octubre respecto al mes anterior, una suba menor a la que se había registrado en septiembre y apenas por debajo de la inflación mensual, que fue del 3.5%.
Con una oferta variada que va desde departamentos de un ambiente hasta amplios cuatro ambientes, los precios de alquiler en Belgrano reflejan la alta demanda y la apreciación de este barrio residencial. Belgrano, conocido por su elegancia, avenidas arboladas y excelente oferta educativa, se mantiene como una opción preferida por familias que buscan tranquilidad y comodidad. ¿Cuánto cuesta alquilar en este barrio?
- Monoambiente: En Belgrano, un monoambiente tiene un precio de alquiler promedio de $493.500. Estos departamentos son ideales para estudiantes y profesionales jóvenes que buscan una ubicación bien conectada y segura.
- Dos ambientes: Un dos ambientes en Belgrano tiene un precio de alquiler mensual de $570.858. Esta opción suele ser popular entre parejas y personas que buscan una mayor comodidad sin llegar a un tamaño excesivo.
- Tres ambientes: Los tres ambientes en Belgrano, con un promedio de $791.800 mensuales, están pensados para familias o grupos que desean más espacio. En comparación con Palermo, estos departamentos tienden a ubicarse en zonas más residenciales, lo que los hace atractivos para quienes buscan tranquilidad.
- Cuatro ambientes: Finalmente, los departamentos de cuatro ambientes en Belgrano, ideales para familias numerosas, tienen un alquiler promedio de $1.170.700 mensuales. Estos valores reflejan la exclusividad y comodidad de vivir en un barrio con acceso a servicios de calidad, colegios y áreas verdes.
Factores que inciden en los precios
Belgrano se caracteriza por ser un barrio residencial tranquilo, ideal para familias o aquellos que buscan un entorno más relajado. Aunque su estilo de vida difiere del de Palermo, la cercanía a colegios, espacios verdes y servicios lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
Tendencias del mercado
A pesar de una desaceleración en el aumento mensual de los precios, Belgrano sigue siendo una de las zonas más demandadas para alquilar. El mercado continúa en alza y se espera que los precios suban de forma moderada, debido a la alta demanda y el contexto económico. A medida que crece el interés por zonas con buena relación precio-calidad, Belgrano mantiene su lugar como uno de los barrios preferidos para los inquilinos.
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