En un hotel de Punta del Este: por una suma millonaria, compraron un campo de Lázaro Báez en Uruguay
El empresario kirchnerista había adquirido un terreno sobre las playas de José Ignacio, entre otros bienes valuados en casi 15 millones de dólares; la base del remate fue de 3,5 millones de dólares para una propiedad de más de 145 hectáreas, pero el precio escaló rápidamente
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LA NACIONMaría Nöllmann
PUNTA DEL ESTE.– “De los lugares más lindos de nuestro país, señores, de los últimos campos que van quedando en la zona, 100% aprovechable”, gritaba esta tarde el rematador de una de las propiedades que posee en Uruguay el empresario kirchnerista Lázaro Báez. El campo de Báez, quien acumula cuatro condenas y cumple arresto domiciliario en su casa de Santa Cruz, fue subastado esta tarde en el hotel Jeans Clever de Punta del Este. La base de la subasta había sido fijada en 3,5 millones de dólares, pero el precio escaló rápidamente y la propiedad se remató en 11.200.000 dólares.
Fue difícil ingresar a la sala de conferencias donde se hizo el remate: los interesados en la subasta ocuparon todas las sillas y también se acumularon en las puertas y los pasillos. Había señores de pantalón de vestir y también otros con camisa de lino parcialmente desabrochada y termo de mate bajo el brazo.
La cantidad de personas presentes no era habitual, destacaron los organizadores. Sin embargo, los participantes habilitados no superaban las 10 personas y los que terminaron ofertando fueron solo tres. Todos ellos debieron depositar 10.000 dólares para participar del remate, dinero que se devolverá a quienes no ganaron la subasta.
En agosto de 2024, a las tres condenas por corrupción que ya tenía Báez, se sumó la condena por lavado de dinero en Uruguay por la compra del campo El Entrevero, de 152 hectáreas sobre las costas del mar, cerca de José Ignacio. El campo que se subastó hoy es parte de esa propiedad. Por esta fue sentenciado a cuatro años y medio de cárcel. Asimismo, el financista Leonardo Fariña, que había intervenido en la operación, fue condenado a dos años y medio de prisión, y le redujeron la pena en un año por sus aportes como “arrepentido”. El Tribunal Oral Federal N 4 decomisó a los dos acusados un total de 14.800.000 dólares.
Báez posee también en Uruguay un terreno cerca del Faro de José Ignacio, por el que había pagado 800.000 dólares.
De acuerdo al edicto oficial de la subasta, al que accedió LA NACION, la propiedad que se remató tiene más de 145 hectáreas y está ubicada frente a Ruta Nacional N°10, entre San Vicente y Eden Rock. “Dicho inmueble ha sido decomisado a favor de la Junta Nacional de Drogas–Fondo de Bienes Decomisados, de acuerdo a lo dispuesto por Decreto N°951/2018 de fecha 13/09/2018, dictado por el Juzgado Letrado de Primera Instancia Penal Especializado en Crimen Organizado de 2° Turno”, que fue quien tomó la causa iniciada por la denuncia del extitular de la Oficina Anticorrupción Manuel Garrido y la legisladora porteña Graciela Ocaña.
Las otras siete hectáreas del terreno de 152 hectáreas, las más codiciadas, que comenzaban en la ruta y se extendían hacia la costa del mar, ya habían sido subastadas hace un año. Lo que se remató este miércoles fue la mayor parte del campo (145 hectáreas), que comienza en la ruta 10 y sigue hacia el norte.
El empresario, que fue amigo y socio de Néstor Kirchner, ya había sido condenado a 10 años de prisión por lavado de dinero en la causa conocida como “La ruta del dinero K”, caso del que se desprendió este expediente. Allí se lo juzgó por lavar dinero de la corrupción (según la condena de los dos jueces de la mayoría) mediante transferencias al exterior desde la financiera de Puerto Madero conocida como La Rosadita. Esos fondos viajaron por cuentas de bancos suizos y terminaron en poder de la familia Báez.
Los terrenos de Punta del Este que se subastaron hoy están clasificados como suburbanos y rurales, según pudo saber LA NACION. El remate comenzó con una base de 3,5 millones de dólares.
“Yo pensé que se iba a pagar más de base. La base se dispuso según lo que estimó en la Asociación de Tasadores”, dijo Javier Fassanello, el rematador de la propiedad, antes del comienzo del remate. Por su experiencia en el rubro, calculó que debería venderse en 10 millones, ya que el campo se encuentra en una zona que tiene desarrollos en proceso, como San Vicente y El Nido.
Al final, la oferta ganadora fue de 10,8 millones de dólares. Y se impuso en la compulsa una empresa uruguaya que forma parte de Consultatio, la empresa que preside Eduardo Costantini, fundador de Nordelta. “Todavía no sabemos qué tipo de proyecto, pero tenemos mucho entusiasmo. Va a ser una asociación de Costantini con Adolfo Cambiasso”, afirmaron a LA NACION fuentes de Consultatio.
La zona del terreno que es considerada suburbana -unas 40 hectáreas cercanas a la ruta 10 y, por ende, al mar- ya tiene la habilitación para ser fraccionada y edificable. “Salió en un monto muy conveniente para el comprador. Es un predio que, una vez que se desarrolle, va a valer no menos de 50 millones de dólares. Acá podes sacar cerca de 500 lotes si metes cancha de golf. Si no haces cancha de golf, muchos más”, afirmó Pablo Otero Muñoz, tercera generación de Otero Inmobiliaria, de Montevideo, que participó del proceso.
Según pudo saber LA NACION, uno de los oferentes que no ganó fue el hijo del empresario uruguayo Walter Zeinal, el cual ya había comprado en un remate anterior el sector costero del campo de Báez.
Por la compra del “El Entrevero”, en 2011, se pagaron 14 millones de dólares. De la operación participaron varias sociedades y testaferros de Báez para intentar ocultar a los verdaderos dueños, según la acusación. Fariña declaró en el juicio que se puso más dinero, habló de 16 millones de dólares y sostuvo que los que intervinieron en la operación se quedaron con plata.
El campo fue decomisado por disposición del Juzgado Especializado en Crimen Organizado de 2° turno de Montevideo en el marco de la investigación “Ruta del dinero K”. Báez fue condenado a cuatro años y medio y a pagar una multa de tres veces el monto de las operaciones (14 millones de dólares) por la compra del campo y el terreno en el Faro de José Ignacio por otros 800.000 dólares.
Por María Nöllmann
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