Un antiguo pueblo italiano remata casas abandonadas y ofrece hasta 25.000 euros para restaurarlas

Una ciudad siciliana busca tentar a nuevos residentes para que se instalen en sus inmediaciones. Se trata de Troina, que puso a la venta casas en ruinas a tan solo un euro (1,2 dólares) y ayudará a los compradores a refaccionarlas.

El plan fue lanzado a fines de noviembre pasado y las expectativas son altas. Por su parte, el alcalde Sebastiano Fabio Venezia espera atraer nuevos habitantes a distrito más tradicional de la ciudad para darle vida al centro histórico. “Quiero salvar nuestro antiguo distrito de la tumba y recuperar su grandeza perdida, cuando era la capital normanda de Sicilia”, explicó Venezia a CNN.

En las últimas décadas, el centro histórico fue perdiendo residentes, dado que muchos prefirieron mudarse a casas más modernas o incluso, abandonar la ciudad. “El entorno urbano antiguo debe ser remodelado en su totalidad, y tengo la intención de hacerlo rápidamente”, añadió el alcalde.

La ciudad, ubicada a 1100 metros de altura dentro de la reserva del parque de las montañas de Nebrodi, es conocida como el “balcón de Sicilia”. Se trata de un espacio rodeado de verde, dado que en sus cercanías hay 4000 hectáreas de bosque con un lago y arroyos claros.

Para cumplir con el objetivo, las autoridades crearon un grupo de trabajo que incluye especialistas legales y en vivienda que hablan varios idiomas, para ayudar a los nuevos compradores durante el proceso. A su vez, organizaron una agencia online llamada HouseTroina.

Para avanzar con las compras, los interesados pueden enviar un mail con un borrador del proyecto de restauración a casea1euro@comune.troina.en.it. “No queremos que los compradores potenciales se pierdan en la burocracia o los asusten con un papeleo tedioso”, destaca Venezia.

Si bien las casas de un euro no están disponibles para ver en la página web, pronto serán agregadas. El municipal estima que habrá alrededor de 30 viviendas a ese precio y que se agregarán 100 más.

Aunque esperan que el programa funcione por “orden de llegada”, en caso de que reciban muchas propuestas, elegirán de acuerdo al mejor proyecto.

Además, la ciudad impone ciertas condiciones a los nuevos habitantes:

• Se espera que los compradores abonen un depósito de garantía de 5000 euros, que les será devuelto una vez finalizada la obra de reforma.
• Si bien el plan de remodelación final se puede presentar un año después de la compra, el trabajo debe comenzar dos años después de que el comprador adquiera la propiedad.
• Las obras de renovación deben completarse tres años después de la compra.

La parte histórica está bastante abandonada, dado que varias de las casas se mantuvieron cerradas durante años y la vegetación avanzó sobre las construcciones. Las pinturas están descascaradas, los marcos de las ventanas rotos y varias casas tiene techos caídos. Ante este panorama, la ciudad brinda beneficios para incentivar la compra.

Por un lado, los compradores pueden recibir “bonificaciones de remodelación” de hasta 15.000 euros, así como otros 10.000 euros para obras de eficiencia energética. Además, los nuevos propietarios tendrán tarifas gratuitas de jardín de infantes y micro escolar para sus hijos. Por último, los recién llegados no pagarán impuestos sobre su vivienda ni servicios de la ciudad durante tres años.

El casco viejo está a 500 metros de la zona nueva y más poblada, y se espera que nuevos locales abran en esa zona. La ciudad está conectada por unos estrechos callejones empedrados y pasadizos ornamentados con arcos.

Se trata de un pueblo antiguo, construido sobre las cenizas de un templo pagano. En la antigüedad, fue utilizada como un puesto de avanzada estratégico para los conquistadores griegos, romanos, bizantinos y árabes, y luego, durante la Edad Media, Troina pasó a ser la capital del imperio normando de Sicilia. “Siempre hemos dado la bienvenida a la gente. Mientras Europa estaba desgarrada por guerras religiosas, aquí, cristianos, musulmanes y hebreos vivían juntos en paz”, señaló Venezia.

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