A la hora de la elección de los materiales, los desarrolladores de Le Bois partieron de dos premisas esenciales: la sustentabilidad y la eficiencia energética. En ese sentido, se destacan las carpinterías, el doble vidriado Rehau, pisos de PVC simil madera y Rauvisio para los muebles de cocina. Luego, para los muros se trabaja con una doble envolvente y para el exterior mucha piedra.

“Los materiales y las terminaciones son todos de primerísima calidad y garantizan tanto la sustentabilidad como la eficiencia energética. Son realmente superiores a lo que se encuentra en la zona”.

Martín Rocha, arquitecto de "GRZ+R Estudio de Arquitectura" responsables del proyecto y dirección de la obra.

Otro de los puntales de Le Bois es la eficiencia energética. Para ello, se ha puesto especial foco en montar mejores sistemas de provisión de agua caliente y de calefacción, por ejemplo. A su vez, la elección de las aberturas es fundamental para una buena climatización. En definitiva, de lo que se trata es de agredir lo menos posible al medio ambiente.

De hecho, los edificios están basados en la norma IRAM 11900, que establece ciertos parámetros de eficiencia energética y cuyo etiquetado se define en función de cada vivienda individual. Para ello, hay aislaciones dobles o triples en las terrazas y entre la planta baja y el sótano, sistemas de calefacción con calderas de condensación, paneles fotovoltaicos para la iluminación y paneles para el calentamiento de agua sanitaria, entre otros.

“Le Bois es el único proyecto multifamiliar que está certificando bajo normas IRAM 11900. La eficiencia energética implica un ahorro real en el bolsillo del consumidor de alrededor del 70%. Para ello, lo más importante es trabajar con la envolvente del edificio, es decir paredes, muros, techos y aberturas”.

Eduardo Esandi, desarrollador del proyecto Le Bois.

Un proyecto de la envergadura de Le Bois también se caracteriza por la innovación tecnológica. Todas las cocheras, por ejemplo, se entregan con preinstalación para punto de carga de autos eléctricos. Las unidades, por su parte, tienen cerradura electrónica, lo que permite generar un código para que pueda ingresar una persona particular (un inquilino, por ejemplo) desde cualquier parte del mundo. Los departamentos se entregan con heladera inverter, aire acondicionado frío calor inverter con domotica, cortina roller y screen black out con domotica.

“Hablar de Le Bois es también hablar de Smart Life. La idea es que cada propietario, dependiendo la época del año y de la orientación de su departamento, pueda programar las cortinas para que suban o bajen en determinado horario o ir aclimatando la unidad a través del manejo a distancia de los aires acondicionados”.

Fermín Esandi, Gerente de Comercial de Le Bois.

Le Bois ya está en construcción. Es un emprendimiento de diseño moderno, unidades espaciosas y muy luminosas y emplazado en un entorno rodeado de naturaleza. Se comercializan 102 unidades de entre 1 y 4 ambientes repartidas en dos edificios con planta baja y tres pisos. El proyecto cuenta además con una ubicación privilegiada: está frente al Campus de la Universidad Austral y a 1200 metros del shopping Las Palmas.

“Lo primero que destaca la gente que nos visita es el marco natural donde está implantado el proyecto. Porque una cosa es mostrarles imágenes y y otra muy distinta es cuando llegan y se encuentran en este ambiente. Y luego valoran que nos hayamos preocupado por un montón de temas y detalles que parecen sencillos pero que muchas no están muy bien desarrollados”,

Eduardo Esandi, desarrollador del proyecto Le Bois.