Este es el estado con las viviendas más económicas en Estados Unidos: cuál es el precio de una casa

Con el aumento del costo de vida y de las tasas hipotecarias, encontrar un lugar accesible para vivir se vuelve cada vez más importante para muchos estadounidenses. Mientras que algunas áreas del país experimentaron aumentos en los precios de las viviendas, aún hay muchas regiones donde algunas propiedades siguen siendo más económicas.

El índice de Zillow, justamente, permite identificar qué ciudades son más favorables para los compradores y cuáles siguen siendo territorio de vendedores. Según los datos más recientes, Virginia Occidental encabeza la lista de los cinco lugares más asequibles para comprar una casa en EE.UU., con un Índice de Valor de Vivienda de $163.443, emergiendo como el estado más económico para los posibles compradores.

Zillow analiza las 50 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos para determinar dónde las casas se venden más rápido, qué lugares registran más recortes de precios, dónde crece más el inventario de viviendas, y en qué regiones se incrementan los valores inmobiliarios. Este índice reveló las ciudades con mercados más favorables para los compradores, caracterizadas por una menor competencia y un inventario más accesible.

Según el reporte, Virginia no solo ofrece viviendas económicas, sino que también cuenta con una belleza natural y una gran cantidad de oportunidades recreativas al aire libre. “Para aquellos que buscan un lugar económico sin comprometer los paisajes escénicos, Virginia Occidental se destaca como una opción convincente”, afirman.

En función de estos datos, el portal financiero GOBankingRates presentó un análisis, en el que se detalló el precio promedio de la vivienda de cada estado de EE.UU. y el salario mínimo que se necesita para costear una hipoteca. Para ello se tomó en cuenta un pago inicial del 20% y los costos de la hipoteca mensual a 30 años, a una tasa de interés del 6.82%.

Si se toma $155,080 dólares como valor promedio de la vivienda en Virginia en 2024, el salario mínimo necesario para pagar una casa es de $32,418.39 dólares. El Pago inicial (20%): $31,016.07 dólares, y la Hipoteca mensual: $810.46 dólares

Otros estados con las viviendas más económicas de EE.UU.

En el segundo puesto de los 5 más accesibles, cerca de Virginia, se encuentra Misisipi, con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $179.749.

Magnolia State presenta una opción atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces. “Su rica herencia cultural, cálida hospitalidad y paisajes diversos contribuyen a hacer de Misisipi un mercado de vivienda atractivo”, destacan en el reporte.

Con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $202.392, Luisiana, tercera en el ranking, ofrece una combinación de oportunidad económica y experiencias culturales. Los compradores de vivienda en el Pelican State, conocido así en honor al pelícano marrón, el pájaro oficial de la entidad, pueden disfrutar de una variedad de música, gastronomía e historia mientras se benefician de costos de vivienda relativamente bajos.

La mayoría de las áreas de Luisiana tienen un clima subtropical, húmedo y cálido, con lluvias estacionales, particularmente en la región costera. Los inviernos son breves y suaves, mientras que los veranos son largos y generalmente húmedos.

Arkansas, en el cuarto puesto, con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $206.394, combina economía con belleza natural. Los paisajes pintorescos del estado, incluyendo las Montañas Ozark y el Parque Nacional de Hot Springs lo convierten en una joya oculta para aquellos que buscan viviendas económicas sin sacrificar el acceso a la recreación al aire libre.

Finalmente, con un Índice de Valor de Vivienda de Zillow de $206.689, Oklahoma se destaca como un refugio. El Estado Sooner, específicamente, ofrece una diversa gama de opciones de vida urbana y rural asegurando que los compradores de vivienda puedan encontrar la propiedad perfecta para satisfacer sus preferencias. “Con un bajo costo de vida y una escena cultural floreciente, Oklahoma presenta un paquete atractivo para individuos conscientes del presupuesto”, concluyen en el reporte.

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