Una ley defiende a los inquilinos de Nueva York y busca ponerle fin a los alquileres excesivos
Una mayoría del Concejo Municipal de Nueva York la apoya y propone un cambio vital que introduce mayores costos para los propietarios de los inmuebles
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LA NACION
Mudarse suele convertirse en una experiencia estresante, y más si se es inquilino. Muchas veces, cumplir con todos los requisitos para ingresar a un departamento se hace cuesta arriba -casi imposible- y sobre todo, por un factor que representa una traba importante: las sumas astronómicas que piden las inmobiliarias.
En Nueva York, y atentos a esta problemática, donde el 28.81% de la población es latina, se presentó un proyecto de ley que podría poner fin a esta problemática.
La Ley Int. Nro. 360, respaldada por una mayoría del Concejo Municipal de Nueva York, exigiría que los propietarios que contraten a agentes inmobiliarios paguen sus honorarios, lo que marcaría un antes y un después en uno de los mercados inmobiliarios más caros de EE.UU.
Los inquilinos, que representan más de dos tercios de los habitantes de la ciudad, celebran la posible medida y esperan que se apruebe. “En la mayoría de los negocios, la persona que contrata a la persona le paga a la persona”, dijo Agustina Vélez, una limpiadora de casas de Queens que dijo que recientemente pagó $6.000 para cambiarse de apartamento. “Basta de estas injusticias. Los propietarios tienen que pagar por los servicios que utilizan”, declaró en una entrevista a AP.
También hay otra campana, y es la de los corredores inmobiliarios de Nueva York, quienes se manifestaron para que la iniciativa no siga avanzando. “Este es el comienzo de un sistema de vivienda controlado por el gobierno desde arriba”, afirmó Jordan Silver, corredor de la compañía Brown Harris Stevens. “El lenguaje es tan increíblemente vago que en realidad no tenemos idea de cómo se aplicaría”, sostuvo a la misma agencia de noticias mientras se manifestaba en contra de la ley.
El impulsor del proyecto, el concejal Chi Ossé, se decidió a plantear la reforma después de que el mismo tuviera que atravesar una búsqueda de apartamentos. “Llevo dos meses buscando un apartamento para mudarme y la búsqueda ha sido agotadora, traicionera y competitiva. ¡Es necesario eliminar las comisiones de los corredores!”, publicó el año pasado en su cuenta de X.
El texto publicado por el Concejo de la ciudad establece que “ley local entra en vigor 60 días después de su entrada en vigencia y solo se aplica a las transacciones de bienes raíces residenciales que impliquen el alquiler de bienes inmuebles celebrado a partir de la fecha de entrada en vigencia”.
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