Un mapa muestra el salario mínimo que se necesita en 2024 para comprar una casa en estos estados de EE.UU.
La demanda de inmuebles en Estados Unidos fue creciendo con el correr de los años; cuánto hay que ganar para comprar una vivienda
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En tan solo dos años, el salario promedio anual de una persona que aspiraba a comprar una vivienda en Estados Unidos aumentó de US$88,000 a US$104,339 . En paralelo, la cantidad de viviendas disponibles en el mercado aumentaron un 19% con respecto a mayo de 2023. Este incremento en la demanda podría beneficiar a aquellas personas que tienen planes de convertirse en propietarios en un futuro.
Aunque los precios de las viviendas están por las nubes, sorpresivamente la demanda supera a la oferta disponible en el mercado, incluso a pesar de que las tasas hipotecarias se encuentran en su nivel más alto de los últimos diez años.
El portal Visual Capitalist creó un gráfico en el que muestra cuál es el salario mínimo que se necesita para poder comprar una casa en las 50 zonas metropolitanas más grandes de Estados Unidos en este 2024. La siguiente clasificación se basó en el sueldo necesario para realizar los pagos de capital, de impuestos y un seguro de una casa/apartamento que tenga un precio intermedio. También se tomó en cuenta como si la adquisición se fuera a hacer con una hipoteca a tasa fija durante los próximos 30 años con un pago inicial del 20% del capital.
Salario promedio que se necesita para comprar una vivienda en los lugares más caros
- San José, California: US$463,886
- San Francisco, California: US$336,170
- San Diego, California: US$241,783
- Los Angeles, California: US$207,030
- Seattle, Washington: US$191,332
- Nueva York: US$186,122
- Boston, Massachusetts: US$186,058
- Denver, Colorado: US$160,874
- Miami, Florida: US$159,528
- Washington: US$155,370
La ciudad más cara para comprar una vivienda es San José, California. Allí el precio promedio es de US$1,840,000 y se necesita un salario de alrededor de US$463,887 para adquirir una en 2024. Con respecto al año pasado, el sueldo medio que se necesita subió casi US$100,000, lo que representa un pago mensual de alrededor de US$10.800. Hay que tener en cuenta que en esta ciudad se necesita más del cuádruple de lo que indica el promedio nacional (US$104,339).
El segundo lugar de esta lista lo ocupa San Francisco, California. El sueldo promedio que se necesita es de US$336,170 y el precio intermedio de una vivienda se sitúa en un valor de US$1,3 millones. Esta zona se caracteriza por ser el lugar que eligen los multimillonarios para vivir. Además, hay que tener en cuenta que concentra a la mayor cantidad de personas que tienen un patrimonio de US$100 millones en el mundo.
Por otro lado, está el curioso caso de Nueva York, que se ubica en la sexta posición de esta lista. Sorprende porque tan solo el 30% de los neoyorquinos son propietarios de una vivienda, mientras que la media nacional es del 66%. Sufrieron un aumento de más de US$25 mil en el salario que se necesita para adquirir una propiedad con respecto al año anterior
En contrapartida, las tres ciudades en las que se necesita el sueldo más bajo para comprar una vivienda en Estados Unidos son: Cleveland, Ohio, con un salario promedio de US$58,402; Pittsburgh, Pensilvania, con US$59,604 de media; y St. Louis, Missouri, con US$68,240 como mínimo.
LA NACION
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