Trabaja en bienes raíces y reveló “el lado sombrío” de algunos contratos de vivienda: “Se quedan con tu dinero”

Una joven, extrabajadora de administración de propiedades, compartió un video en TikTok en el que explicó “el truco” de algunos arrendatarios de viviendas multifamiliares para obligar a sus inquilinos a pagar de más. La mujer, usuaria de la plataforma china, generó miles de reacciones al respecto, ya que, según expresaron en los comentarios, se trata de una situación que muchos han vivido.

Melinda Lumpkin, que publica en la red social con la cuenta @melindalumpkin, se describe como agente de bienes raíces en Georgia. Hace unos días, recibió miles de Me Gusta por un clip en el que dejó ver “el lado sombrío” de algunos contratos de vivienda, de acuerdo con la descripción que colocó en el posteo, que está cerca de las 77.000 reproducciones.

En el clip, Lumpkin reveló que hay un “pequeño secreto” que aprendió cuando trabajaba en administración de propiedades y dijo que quienes viven en un complejo y sus servicios públicos están incluidos, o los pagan al edificio, deben saber que no es así, porque los administradores sean amables o porque sea conveniente para el inquilino, ya que existen dos razones.

La primera es, según lo expuesto por la mujer, porque “están recibiendo sobornos, especialmente con el servicio de Internet”. Señaló que, por ejemplo, si se cobran US$100 por un paquete, el edificio lo podría obtener entre US$50 o US$75 por unidad habitada: “Así que simplemente se quedan con el resto de tu dinero”.

La segunda razón que reveló Lumpkin se trata de algún tipo de asociación comercial. “Ya sabes, solo quieren cuidar a uno de sus amigos y asegurarse de que les paguen por cada inquilino y cada puerta que tienen en su complejo de departamentos”, declaró la mujer en el clip, que recibió una gran cantidad de comentarios, en los que muchos usuarios expusieron casos que avalaban lo dicho por la tiktoker.

Cómo afecta este “truco” a los inquilinos de viviendas en Estados Unidos

“Chica: pensé que ibas a decirnos que podemos optar legalmente por no recibir cable/wifi obligatorio”, respondió al clip una de las usuarias de TikTok, al respecto, la extrabajadora en administración de propiedades comentó que este tipo de contratos de arrendamiento “serán hasta que la muerte los separe”, respuesta con la que dejó ver que se trata de algo que podría afectar al inquilino durante toda su estancia en la vivienda.

En un segundo clip, la usuaria de la plataforma china respondió a la pregunta: “¿Qué pasa si el agua está incluida y se suma al alquiler?”. Sobre este tema, Lumpkin afirmó que este es a veces el caso, pero algunos complejos hacen que los inquilinos paguen por el agua a través de un tercero, que cobra tarifas más allá del agua que se utiliza. En respuesta a este video, un seguidor comentó: “Mi marido y yo recibimos cheques de US$250 dólares después de salir de una demanda colectiva sobre esto”.

“Mi complejo de departamentos tiene contrato con la empresa de Internet. Solo podemos conseguir ese”; “Quiero decir, sí… así es como funcionan los negocios. Todo el mundo siempre te cobra más de lo que costó realizar el servicio”; “De hecho, las compañías de cable tienen contratos con complejos aptos si dan servicio a todo el edificio. Es más barato”; “Estos son hechos. Trabajo para una empresa de facturación de servicios públicos y esto es exacto”, escribieron entre las reacciones.

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