Nuevo boom en Miami: alquilar departamentos a corto plazo, pero con servicios de hoteles de primera

Cambia la dinámica en el alojamiento y se vive una explosión de los alquileres de departamentos a corto plazo. Como Miami siempre va a la vanguardia, se acaba de inaugurar Yotelpad, el primer edificio parte de este boom que tiene 31 plantas de uso mixto; en las primeras, hay un hotel con 222 habitaciones decoradas con un estilo vanguardista, como el que maneja Yotel, la compañía hotelera con sede en Reino Unido, y que promete una oportunidad de inversión y buena estadía tanto para viajeros como propietarios. Solo hay un faltante, no tiene estacionamiento, pero sí dos restaurantes que se adaptan a un estilo más moderno de vida.

Este edificio está ubicado en el corazón de Miami y es un híbrido entre un condominio y un hotel de alquiler a corto plazo. Tiene unidades residenciales en las plantas 15 y 30, así como habitaciones de hotel en la parte de abajo. Cuando los propietarios quieren que se alquile su unidad, es el personal del hotel el que se encarga de toda la logística, por lo que los viajeros pueden estar seguros de que tendrán un servicio al nivel de las grandes marcas hoteleras.

Esta opción es la primera en la zona que ofrece al comprador la opción de alquilar unidades para estancias de corto plazo sin restricciones.

Los alquileres a corto plazo cambian la dinámica

A medida que hay un crecimiento de la vida nocturna y opciones de entretenimiento que atraen al turismo, los visitantes quieren tener una base en Miami, invertir en su segunda casa y poder rentar si no están a la ciudad, así que esta opción se adapta a sus necesidades.

Por otro lado, los viajeros ahora tendrán diferentes oportunidades con esta dinámica de alojamiento, que les ofrece la posibilidad de vivir como una persona local, en un condominio, pero también con los lujos que son parte de quedarse en un hotel.

Todo esto está acompañado con una diversidad de alojamientos disponibles para reservar en Miami, que es uno de los destinos favoritos de los viajeros.

La desarrolladora Aria Development Group hizo una asociación con la marca inglesa Yotel y la inmobiliaria Aqarat, con sede en Kuwait, para poder realizar YotelPad en Miami, además de otros proyectos. En un comunicado, Aria dijo que este desarrollo ofrece un estilo de vida urbana para jóvenes, profesionales y personas que solo quieren tener la comodidad de todo a su puerta, además de la flexibilidad de alquilar el lugar si no lo usan. Este cambio promete ser un boom en la ciudad.

Los propietarios de los PAD residenciales pueden estar en el programa de alquiler a corto plazo que se gestiona a través de Yotel, que también supervisa las 222 cabañas hoteleras de la urbanización.

Este proyecto causó sensación en los nuevos condominios de alquiler a corto plazo en Miami, incluido otro de Aria Development Group, el 501 First, que está casi agotado luego de que iniciaron las ventas.

De la planta 15 a la 30 hay apartamentos, ya vendidos, y sus propietarios pueden alquilarlos en plataformas de viajes, pero son atendidos por personal del hotel. Los 231 apartamentos Yotelpad se pueden alquilar por noche o por estancias de más de un mes.

Asimismo, cuentan con cocinas equipadas, lavadora, secadora y vistas al centro y a la Bahía de Biscayne. En este innovador lugar, los huéspedes e inquilinos pueden disfrutar de un restaurante de comida mediterránea y cócteles en la planta baja, así como otro restaurante en el piso 12, donde está la piscina.

Yotelpad no tiene estacionamiento

Algo que hay que recalcar es que Yotelpad no tiene estacionamiento, supone que sus propietarios y huéspedes se mueven en transporte público como Metromover, que tiene una parada frente al edificio.

Expertos de bienes raíces de Miami creen que estos apartamentos son un gran negocio para los inversores porque el apartamento se pagará solo, les dará rentabilidad y además tendrán un sitio donde quedarse.

Un estilo de alquiler que promete renovar Miami

Desde enero de 2021, se pusieron en marcha 21 proyectos de condominios de alquiler a corto plazo, con un total de 5780 unidades. Más del 85 por ciento ya se vendieron, por lo que es una opción atractiva y una nueva tendencia.

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