Nueva York lanza una lotería de viviendas de casi 100 departamentos: cómo aplicar y cuáles son los requisitos

Como parte de su política habitacional, la ciudad de Nueva York, en Estados Unidos, promueve desde su Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (Nycha, por sus siglas en inglés) distintas iniciativas para ayudar a determinados grupos sociales vulnerables o desfavorecidos a encontrar un lugar donde vivir. Una de ellas son las loterías de vivienda.

En las últimas semanas, el organismo municipal abrió nuevas loterías de dos edificios de Brooklyn y El Bronx que suman unos 92 departamentos disponibles y exclusivos para familias con al menos un integrante adulto mayor y determinado tope de ingresos según el caso del que se trate. Todas las loterías, con sus respectivas características y requisitos, se pueden visualizar en el sitio web oficial de Nycha.

Loterías de viviendas en Brooklyn y en El Bronx: quiénes pueden aplicar

Ambos edificios fueron construidos como parte del Programa de Apartamentos de Alquiler Asequibles para Personas Mayores (SARA, por sus siglas en inglés) del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD, por sus siglas en inglés) y la Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York (HCR, por sus siglas en inglés).

El primero, llamado Bethany Senior Terraces y ubicado en el 604 E de la calle 40, en el vecindario East Flatbush de Brooklyn, cuenta con 39 unidades disponibles (31 monoambientes y nueve departamentos de dos ambientes) e incluye comodidades como vestíbulo atendido, guardia de seguridad, sala común, invernadero y depósito de bicicletas. Para los interesados, el plazo para inscribirse finaliza el 23 de octubre de 2024.

Como parte de las condiciones de este programa de inclusión de Nycha, el inquilino ganador pagará únicamente el 30% de sus ingresos en concepto de alquiler. Entre los requisitos para aplicar, la solicitud debe incluir al menos una persona de 62 años o más. Para los monoambientes, el máximo de ingresos anuales de la familia no deberá superar los 54.350 dólares si está compuesta por una sola persona, o los 62.150 dólares si está conformada por dos. En el caso de los dos ambientes, los límites son los mismos, pero si son tres personas, el tope se extiende hasta 69.900 dólares.

El segundo edificio, Park Lane Senior Apartments, ubicado en el 1940 de la avenida Turnbull, en el vecindario de Soundview en El Bronx, dispone de 53 departamentos. “Nuestras modernas instalaciones ofrecen una variedad de comodidades para garantizar la comodidad y conveniencia de nuestros residentes”, afirma la publicación, en la que se podrán presentar solicitudes hasta el 30 de septiembre.

Entre sus amenities hay seguridad mejorada con cámaras de vigilancia en áreas comunes, servicios de apoyo integrales, superintendente en el lugar para asistencia rápida, características como intercomunicador en la unidad y llamado de enfermera para mayor seguridad, electrodomésticos de bajo consumo para promover la sustentabilidad y unidades de aire acondicionado individuales para control del clima.

Además, los espacios comunitarios incluyen también una sala para reuniones y una terraza al aire libre, acceso a instalaciones de lavandería –en donde puede haber tarifas adicionales–, áreas de actividades compartidas, sala de paquetes y almacenamiento de bicicletas.

Al igual que en el edificio de Brooklyn, este proyecto está destinado a familias con al menos una persona de 62 años o más al momento de la solicitud. En este caso, todas las unidades son monoambientes, y como requisito para aplicar, si la familia está conformada por una sola persona, el máximo de ingresos anuales debe ser inferior a US$54.350 dólares, mientras que si son dos personas, el tope es de US$62.150.

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