La razón por la que cada vez más neoyorkinos quieren mudarse a esta ciudad de Pensilvania

Un estudio reciente identificó que Filadelfia se ha convertido en el principal destino de los neoyorquinos que buscan reubicarse. Esta tendencia, que anteriormente favorecía ciudades como Miami, cambió debido a factores económicos y de calidad de vida. La asequibilidad de la vivienda, la cercanía con Nueva York y la oferta laboral son algunas de las razones que explican este desplazamiento a esa importante urbe de Pensilvania.

El éxodo de neoyorquinos hacia Filadelfia

Nueva York ha sido durante décadas un imán para personas de todo el mundo en busca de oportunidades laborales, culturales y educativas. Sin embargo, los altos costos de vida y los precios de la vivienda llevan a muchos a considerar otras opciones.

Según el informe de StreetEasy, propiedad de Zillow, Filadelfia se ha convertido en el principal destino para aquellos que buscan mudarse fuera de la Gran Manzana.

El estudio, que analizó los datos de búsqueda de viviendas en Zillow durante 2024, reveló que uno de cada tres neoyorquinos que buscan comprar una propiedad en los cinco distritos de Nueva York también exploran opciones en otras áreas metropolitanas. La ciudad más grande de Pensilvania encabezó la lista y superó a otras como Miami, Washington D.C. y Boston.

¿Por qué Filadelfia es la opción más buscada por los neoyorquinos?

Filadelfia, ubicada a 1 h y 50 min en auto de Nueva York, ofrece una combinación atractiva de asequibilidad, calidad de vida y oportunidades laborales. Estos factores la posicionaron como una alternativa viable para quienes buscan escapar de los altos costos de la Gran Manzana sin renunciar a las comodidades de una gran ciudad.

• Asequibilidad: el costo de vida en Filadelfia es significativamente más bajo que en Nueva York. Según datos de Zillow obtenido por StreetEasy, el precio medio de venta de una vivienda es de US$256 mil. En cuanto al alquiler, el promedio es de US$1700 mensuales.
• Estilo de vida: Filadelfia ofrece una vibrante escena cultural, gastronómica y deportiva. Desde sus famosos sandwich cheesesteaks hasta equipos deportivos como los Eagles de la NFL, la ciudad tiene algo para todos. Además, su proximidad a Nueva York permite a los residentes mantener conexiones con la Gran Manzana sin vivir allí.
• Oportunidades laborales: la ciudad es hogar de importantes empleadores, como Comcast Corporation y Toll Brothers, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan oportunidades profesionales sin sacrificar su calidad de vida.

Filadelfia vs Miami: un cambio de tendencia

Durante años, Miami fue el destino preferido de los neoyorquinos que buscaban mudarse, especialmente durante y después de la pandemia de COVID-19. Sin embargo, en 2024, Filadelfia desbancó a la ciudad de Florida como la principal opción.

Kenny Lee, economista senior de Zillow y StreetEasy, explicó al medio CNBC que, aunque la conexión entre Nueva York y Florida sigue fuerte, factores económicos y de estilo de vida influyen en los patrones de reubicación. “Los neoyorquinos que buscan mudarse podrían estar relacionados con la asequibilidad general. Los costos de alquiler son mucho más bajos en Filadelfia”, señaló.

El informe también destacó que Filadelfia no solo es un destino popular para los neoyorquinos que buscan mudarse, sino que también es la ciudad desde la que más personas buscan propiedades en Nueva York. Esta relación “puerta giratoria” refleja los fuertes vínculos culturales y económicos entre ambos destinos.

Los diez destinos que eligen los neoyorquinos para mudarse

Según el análisis de StreetEasy, Filadelfia desplazó a Miami como la ciudad más buscada por los neoyorquinos en 2024. Esta es la lista completa de los destinos que ganaron popularidad entre quienes desean salir de Nueva York:

• Filadelfia, Pensilvania
• Miami, Florida
• Atlanta, Georgia
• Boston, Massachusetts
• Tampa, Florida
• Washington, D.C.
• Orlando, Florida
• Los Ángeles, California
• Charlotte, Carolina del Norte
• Houston, Texas

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