Estas son las ciudades de Nueva Jersey con los impuestos más bajos

Nueva Jersey es reconocida por tener algunos de los impuestos a la propiedad más elevados de Estados Unidos, con una tasa efectiva promedio del 2,23%. Esto implica que, para una vivienda con un valor promedio de US$427.600, los propietarios desembolsan alrededor de US$9,541 anuales en impuestos inmobiliarios.

Sin embargo, existen municipios dentro del estado donde las cargas impositivas son más bajas, ofreciendo alivio a los residentes en términos fiscales.

Municipios con los impuestos más bajos

Según datos del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey, varios municipios destacan por tener facturas de impuestos a la propiedad notablemente bajas:

• Walpack Township, Condado de Sussex: Este municipio presenta la factura fiscal más baja del estado, con un promedio de US$1,156 por vivienda. Walpack es una comunidad pequeña que, en 2019, contaba con tan solo nueve residentes. Décadas atrás, el gobierno federal adquirió gran parte de sus tierras para un proyecto de presa que nunca se concretó, afectando su demografía.
• Teterboro, Condado de Bergen: Con una población inferior a 100 personas, Teterboro es conocida principalmente por el aeropuerto que ocupa gran parte de su territorio. La factura promedio de impuestos a la propiedad en este municipio es de US$1,936.
• Camden, Condado de Camden: Esta ciudad tiene una factura de impuestos promedio de US$2,071. Con una población de más de 77.000 habitantes, Camden ofrece diversas atracciones culturales y de entretenimiento, incluyendo museos y acuarios.
• Woodbine, Condado de Cape May: Este municipio presenta una factura de impuestos promedio de US$2097, siendo una opción atractiva para quienes buscan costos más bajos en la región.
• Lower Alloways Creek Township, Condado de Salem: Con impuestos promedio de US$2380, este municipio se destaca por sus bajos costos impositivos en comparación con otras áreas del estado.
• Commercial Township, Condado de Cumberland: Este municipio tiene una factura de impuestos promedio de US$2,846, siendo una opción económica para los residentes en términos de impuestos a la propiedad.
• Audubon Park, Condado de Camden: Con impuestos promedio de US$2867, Audubon Park se presenta como una alternativa asequible en cuanto a cargas impositivas en Nueva Jersey.
• Dennis Township, Condado de Cape May: Este municipio ofrece una factura de impuestos promedio de US$3585, situándose entre las localidades con impuestos más bajos del estado.
• Trenton, Condado de Mercer: La capital del estado tiene una factura de impuestos promedio de US$3,690. Trenton es una ciudad con numerosas actividades, incluyendo museos y teatros.
• Bridgeton, Condado de Cumberland: Con impuestos promedio de US$3802, Bridgeton se destaca por su asequibilidad en términos de impuestos a la propiedad.

Factores que influyen en los impuestos a la propiedad

Las variaciones en las facturas de impuestos a la propiedad entre los municipios de Nueva Jersey se deben a múltiples factores:

• Valor de la propiedad: Algunos municipios con valores de propiedad más bajos suelen tener facturas de impuestos más reducidas. Por ejemplo, en Camden, el valor promedio de la propiedad es de US$58.469, contribuyendo a una factura de impuestos más baja.
• Servicios municipales: La calidad y cantidad de servicios públicos, como educación, seguridad y mantenimiento de infraestructuras, influyen en las tasas impositivas. Los municipios que ofrecen servicios más extensos o de mayor calidad pueden requerir mayores ingresos fiscales.
• Estructura económica local: La presencia de industrias, comercios y otras fuentes de ingresos puede afectar la carga fiscal sobre las propiedades residenciales.

Consideraciones al elegir una residencia en Nueva Jersey

A la hora de buscar una vivienda en Nueva Jersey, se debe considerar otros factores que impactan la calidad de vida:

• Costo de vida general: Municipios como Gloucester City ofrecen un costo de vida aproximadamente un 21.4% más bajo que el promedio estatal.
• Servicios y comodidades: La disponibilidad y calidad de servicios públicos, opciones de entretenimiento, educación y atención médica son cruciales al evaluar una localidad.
• Oportunidades laborales: La proximidad a centros urbanos o áreas industriales puede influir en las oportunidades de empleo y el tiempo de desplazamiento.

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