Nueva Jersey extiende el programa ANCHOR para inquilinos y propietarios: cuál es el nuevo plazo

La División de Impuestos de Nueva Jersey extendió hasta el 6 de diciembre el plazo para que los residentes presenten la solicitud para el programa Comunidades asequibles de Nueva Jersey para propietarios de viviendas e inquilinos (ANCHOR, en inglés). Esta iniciativa brinda un alivio al impuesto a la propiedad a los dueños o inquilinos que cumplen con ciertos límites de ingresos. En la mayoría de los casos, el trámite se puede realizar en línea a través de la web de la agencia.

Mediante un comunicado la División de Impuestos de Nueva Jersey anunció la extensión del plazo para aplicar a ANCHOR. Originalmente, el trámite se debía realizar antes del 30 de noviembre, con el plazo extendido se puede aplicar hasta el 6 de diciembre. El programa ofrece alivio del impuesto a la propiedad a los residentes de Nueva Jersey que poseen o alquilan una propiedad en ese estado que sea su hogar principal y cumplen con ciertos límites de ingresos. El beneficio ANCHOR de 2024 se basa en la residencia, los ingresos y la edad de 2021.

Las claves de ANCHOR

Al ser un programa que alcanza tanto a propietarios como inquilinos, algunas características difieren según cuál sea esa condición. Como pautas generales, que en ambos casos aplican, es preciso saber que:

• Plazo de presentación: el 6 de diciembre vence el plazo para aplicar para el beneficio 2024.
• Forma de presentación: se puede realizar en línea a través de: Presentar en línea.
• Período que se computa: los beneficios 2024 se liquidan basándose en información de residencia, los ingresos y la edad de 2021. Si una persona fue residente de Nueva Jersey ese año y cumple las condiciones puede aplicar aun cuando actualmente no resida en el estado.
• Los pagos se emiten de forma continua. La mayoría de los solicitantes pueden esperar recibir su pago aproximadamente 90 días después de presentar la solicitud.
• Personas ya inscriptas. Las personas que recibieron el beneficio en 2023 (para el año fiscal 2020) y cuyos datos no se han modificado no deben realizar ningún trámite, ya que se las inscribió de manera automática. Se puede verificar el estado del beneficio en: Verificar estado

Claves para inquilinos

• Criterios de elegibilidad: Las personas son elegibles para un beneficio de ANCHOR basado en la residencia, los ingresos y la edad de 2021, si cumplieron con estos requisitos:

• Eran residentes de Nueva Jersey.
• Sus ingresos brutos de 2021 no superaron los US$150.000.
• Su nombre estaba en el contrato de arrendamiento o alquiler.
• Pagaron el alquiler.
• Alquilaron y ocuparon una residencia en Nueva Jersey que era su residencia principal (hogar principal) el 1 de octubre de 2021.
• La propiedad de alquiler estaba sujeta a los impuestos locales sobre la propiedad.

• Presentación. Hasta el 6 de diciembre se puede realizar la presentación en línea. La documentación necesaria para realizar el trámite es:

• Número de Seguro Social (SSN) / Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y, si corresponde, el SSN / ITIN de su cónyuge o pareja de unión civil.
• Ingresos brutos de Nueva Jersey de la línea 29 de su declaración de impuestos sobre los ingresos de Nueva Jersey de 2021 o 2023 (NJ 1040). Si no está obligado a presentar un NJ-1040, informe “0.”
• Estado civil 2021.
• Fecha de nacimiento y, si corresponde, la fecha de nacimiento de su cónyuge/pareja de Unión Civil (CU).
• También se preguntará: Si el titular/cónyuge/pareja de CU era ciego/discapacitado al 31 de diciembre de 2021; si compartió el alquiler con alguien que no sea cónyuge/pareja de CU el 1 de octubre de 2021; los nombres de todos los demás inquilinos, si los hubiera, que compartan el alquiler de esa propiedad; número de ruta y cuenta de banco, si se solicita un depósito directo del beneficio.

• Beneficios. Para 2021, el monto del beneficio es de US$ 450. Los solicitantes que tenían 65 años o más al 31 de diciembre de 2021 recibirán US$250 adicionales (US$700)

Claves para propietarios

• Criterios de elegibilidad. Las personas son elegibles para un beneficio de ANCHOR basado en la residencia, los ingresos y la edad de 2021, si cumplieron con estos requisitos:

• Era residente de Nueva Jersey.
• Era propietario y ocupaba una casa en Nueva Jersey que era su residencia principal (hogar principal) el 1 de octubre de 2021.
• Se pagaron impuestos sobre la propiedad de 2021 por esa casa.
• El ingreso bruto de Nueva Jersey en 2021 no fue superior a US$250.000.
• Si la propiedad tiene más de cuatro unidades de vivienda o si tiene más de una unidad comercial no aplica el beneficio.

• Presentación. Hasta el 6 de diciembre se puede realizar la presentación en línea. La documentación necesaria para realizar el trámite es:

• Número de Seguro Social (SSN) / Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y, si corresponde, el SSN / ITIN de su cónyuge o pareja de unión civil.
• Ingresos brutos de Nueva Jersey de la línea 29 de su NJ-1040 de 2021 o 2023. (Si no está obligado a presentar un NJ-1040 para 2021 o 2023, informe “0.”).
• Estado civil 2021.
• Fecha de nacimiento y, si corresponde, la fecha de nacimiento del cónyuge/pareja de CU.
• Número de licencia de conducir o tarjeta de identificación de no conductor del estado.
• También se le preguntará si: era dueño de la propiedad con alguien que no es su cónyuge/pareja de CU. En caso afirmativo, ¿qué porcentaje poseía?
• Si era dueño de la propiedad con alguien que no era su cónyuge/pareja de unión civil y no hay un porcentaje preimpreso en su solicitud, debe presentar una Solicitud de Circunstancias Especiales.
• El inmueble contaba con más de una unidad. En caso afirmativo, ¿qué porcentaje de la propiedad utilizó como su vivienda principal?
• Si la propiedad consistía en más de una unidad residencial y no hay un porcentaje preimpreso en su solicitud, debe presentar una Solicitud de Circunstancias Especiales.

• Beneficios. El beneficio se calcula utilizando sus ingresos brutos de Nueva Jersey de 2021 y no puede exceder el monto de los impuestos sobre la propiedad pagados. Si los ingresos brutos de 2021 superaron los US$250.000, no es elegible. Para 2021, los solicitantes que tenían 65 años o más al 31 de diciembre de 2021 recibirán US$250 adicionales.

• Ingresos brutos de 2021 (NJ-1040 línea 29) US$150.000 o menos: US$1.500.
• Ingresos brutos de 2021 (NJ-1040 línea 29) US$150.001 - US$250.000: US$1.000.

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