Ni Nueva York, ni California: puedes comprar una casa por 374 mil en la ciudad más deseable para vivir de todo EE.UU.

Vivir en Estados Unidos causa mucha expectativa, sobre todo entre la variedad de opciones disponibles y estados icónicos como California, Florida y Nueva York. Sin embargo, lejos de estas zonas, también hay algunos mercados de vivienda que vale la pena considerar, sobre todo porque el mejor no está en ninguno de los anteriores. Realtor, un popular sitio de bienes raíces, publicó recientemente su lista de clasificación de julio y en primer lugar se ubicó en Wisconsin.

El listado de Realtor de julio tuvo en cuenta dos aspectos del mercado de vivienda. En primer lugar, la demanda, medida por las vistas únicas por propiedad en Realtor.com y, en segundo, el ritmo, que es el mercado medido por el número de días en que un anuncio permanece activo en el sitio web de esta inmobiliaria. Con esto en cuenta, el área metropolitana de Oshkosh-Neenah, Wisconsin, se clasificó como el más popular de EE.UU. por primera vez en la historia en este mes.

De acuerdo con los resultados, esta área metropolitana consiguió este hito porque en los últimos meses se volvió bastante atractiva, sobre todo al pasar del vigésimo puesto en mayo al cuarto en junio y al primero en julio. “Aunque Oshkosh no había encabezado la lista antes de julio, ha sido un pilar de los primeros 20 durante el último año”, indicó Realtor.

¿Cómo estuvo el mercado de vivienda durante julio?

En ese mes, el crecimiento de los precios y la demanda superaron la tendencia en los mercados más atractivos. La zona de Oshkosh-Neenah en Wisconsin registró 3,7 más visitas por inmueble de lo habitual en EE.UU., en tanto que los precios subieron 15% interanual.

Según Realtor, la alta demanda y la escasez de viviendas aumentan el número de visitas, lo que incrementa la competencia en los mercados más atractivos y facilita las ventas. En julio, las viviendas en los mercados dinámicos se vendieron 5 días antes que el año pasado.

¿Cómo es Oshkosh para vivir?

Esta ciudad de Wisconsin no solo es deseable, sino que también se posiciona como asequible. Una casa tiene un precio de lista medio de 374 mil dólares, que representa US$65.950 menos que la media nacional. Al respecto de los resultados del mes, Mark A. Rohloff, manager de la ciudad, dijo para The Sun que esta clasificación es importante para el futuro de la metrópoli.

“Clasificaciones como esta nos dan la oportunidad de destacar las ventajas de la ciudad como un lugar opara vivir, trabajar, criar una familia y comenzar un negocio, todos los objetivos de un sólido programa de desarrollo económico”, indicó.

El mercado inmobiliario también representaría una oportunidad valiosa, ya que, gracias a la alta demanda, las casas de la zona suelen estar en el mercado durante solo 18 días antes de encontrar a algún interesado, lo que representa 32 días de diferencia con el promedio nacional. “Lo primero que dice este ranking es que Oshkosh es un lugar asequible para vivir”, sumó el especialista.

Los mercados de EE.UU. más populares de julio de 2024

• Oshkosh, Wisconsin
• Hartford, Connecticut
• Manchester, Nuevo Hampshire
• Rockford, Illinois
• Akron, Ohio
• Monroe, Michigan
• New Haven, Connecticut
• Rochester, Nueva York
• Janesville, Wisconsin
• Providence, Rhode Island

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