La casa que se vende por 4000 dólares en Nueva York, pero esconde un detalle impensado
Una antigua residencia sorprende a los inversionistas inmobiliarios como una buena oportunidad, pero hay un compromiso que deben asumir si deciden comprarla
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LA NACION
A lo largo de la vida, muchas personas deben enfrentarse al dilema sobre si conviene alquilar o comprar una casa, pero ahora los que buscan las mejores ofertas del mercado podrían aprovechar la increíble oportunidad de ser dueños de una propiedad de dos pisos con galería, en el estado de Nueva York, por un precio menor al equivalente de lo que implica pagar un mes de alquiler en un departamento en Manhattan.
Una misteriosa residencia de fachada amarilla y estilo victoriano con más de 100 años de antigüedad salió a la venta con un precio de US$4000. La propiedad se ubica en la ciudad de Siracusa, Nueva York, a poco más de 400 kilómetros (255 millas) de la Gran Manzana, pero, aun así, podría ser una opción para los que buscan un lugar propio.
El espacio habitable de la edificación se divide en dos departamentos separados, con un total de cuatro habitaciones y dos baños, en un terreno de 613 metros cuadrados (6600 pies cuadrados), lo que contrasta notablemente con el precio y extensión promedio de los alquileres en Manhattan que para febrero de 2023 se reportaban en el rango de US$4614 por un espacio de solo 65 metros cuadrados (7093 pies cuadrados), según datos del sitio RentCafe.
¿Cuál es el truco de esta económica propiedad en Nueva York?
A pesar de la aparente ganga inmobiliaria, quien aspire a comprar esta casa debe comprometerse a invertir una buena cantidad de tiempo y dinero en atender el mal estado en el que se encuentra. “La propiedad tiene daños por agua y requerirá una remodelación importante”, explica la ficha de venta.
“El costo estimado de la renovación es de aproximadamente US$136 mil”, calculó el anunciante, que refirió que como parte del proceso de compra, cada interesado deberá mostrar que tiene disponibles al menos US$140 mil para hacerse cargo de los gastos adicionales y ejecutar las obras necesarias en un plazo de los 12 meses después de concretar la transacción.
Actualmente, el Greater Syracuse Land Bank es el dueño de la propiedad construida en 1894 en el 106 de la avenida Merriman. Según información divulgada en la cuenta de Instagram @syracusehistory, que se dedica a recuperar lugares históricos de la ciudad, en sus primeros años la residencia perteneció a Arthur Grummons, propietario de una estación de servicio local y veterano de la Segunda Guerra Mundial.
Además de esta casa, el banco de Siracusa tiene otros remates de propiedades antiguas en la ciudad con menores costos de remodelación, como una casa de 133 años de antigüedad listada por US$12 mil que requiere menos de US$50 mil para cumplir con los códigos de la ciudad. Por otra parte, hay otra residencia con dos habitaciones que se vende por solo mil dólares, aunque los interesados deben contar con otros US$79 mil para reparaciones.
¿Qué atractivos tiene Siracusa?
Siracusa es una ciudad cerca de la frontera con Canadá que ofrece muchos atractivos para quienes se interesen en mudarse ahí, como la cercanía con los lagos Oneida y Ontario y puntos turísticos, como el Canal de Erie y el Everson Museum of Art.
Sobre las oportunidades económicas para los residentes, en esta localidad tienen sede importantes empresas como Carrols Restaurant Group, que opera las franquicias de Burger King y Popeyes en Estados Unidos, así como St. Joseph’s Health y FamilyCare Medical Group que destacan en el sector de la salud, según el reporte de la plataforma Zippia. En cuanto a la educación, hay varias instituciones de alto nivel, entre ellas la Syracuse University, Le Moyne College y está cerca el Rochester Institute of Technology.
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